УИД №70RS0003-01-2024-010605-65
№2-874/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2025 года Октябрьский районный суд города Томска в составе:
председательствующего судьи Гусакова А.А.,
при секретаре Герасимовой А.И.,
помощник судьи Абрамова Д.Э.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики администрации Города Томска, Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации города Томска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики администрации г.Томска, МО «Город Томск» в лице администрации ..., в котором просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... на условиях социального найма.
В обоснование иска указано, что Согласно решению исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся от ..., квартира по адресу: ... была предоставлена Н.Н.И. (дедушке истца). ... у ФИО3 и ФИО4 родилась дочь - ФИО5 (истец). С самого рождения истец проживала и проживает в качестве члена семьи нанимателя Н.Н. И. в спорной квартире.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец дополнительно пояснила, что квартира предоставлялась изначально дедушке Н.Н.И., а после его смерти нанимателем была бабушка ФИО6
Представитель ответчика МО «Город Томск» в лице администрации Города Томска, представитель ответчика департамента жилищной политики администрации Города Томска, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Разрешая требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, суд исходит из следующего.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53). При этом на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу требований ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Судом установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке была вселена в спорное жилое помещение Н.м Н.И., являющимся нанимателем данной квартиры, и по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.
Согласно решению исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся от 16 марта 1971 года были утверждены списки на получение ордеров в ....
Из архивной справки от 23.07.2024 №2830 следует, что квартира по адресу: ... предоставлялась сотруднику ТомНИИВС – Н.Н.И., вместе с ним были вселены члены его семьи: ФИО6 (жена), ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (дочери), ФИО11 (мать).
ФИО10 согласно справке о заключении брака №А-08965 вышла замуж ... за ФИО12, сменив фамилию на ФИО13.
Согласно повторному свидетельству о рождении II-OM ... от ... у ФИО14 и ФИО12 родилась дочь - ФИО15, которая является внучкой Н.Н.И. - нанимателя жилого помещения по адресу: ....
Согласно адресной справке от ... ФИО1, ... г.р., зарегистрирована с ... по настоящее время в жилом помещении по адресу: ....
... Н.Н.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-OM ... от ....
... ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-OM ... от ....
Согласно показаниям свидетелей ФИО16 и ФИО17, допрошенных в судебном заседании, истец с рождения и по настоящее время проживает в спорной квартире.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, вселившись в установленном законом порядке в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, приобрела наравне с нанимателем права и обязанности, определенные договором социального найма жилого помещения.
Учитывая изложенное, исковые требования о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... на условиях социального найма подлежит удовлетворению.
Оснований для удовлетворения требований к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска суд не находит, поскольку в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.03.2024 №843 с 13.06.2024 от имени МО «Город Томск» осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда департамент жилищной политики администрации г.Томска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к департаменту жилищной политики администрации Города Томска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., на условиях социального найма.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному образованию «...» в лице администрации ... отказать.
Настоящее решение является основанием для заключения Департаментом жилищной политики администрации ... с ФИО1 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Томск, ....
Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Томска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.
Мотивированный текст решения изготовлен 21 мая 2025 года.
Председательствующий /подпись/ А.А. Гусаков
Подлинный документ подшит в деле №2-874/2025 в Октябрьском районном суде г.Томска
УИД: 70RS0003-01-2024-010605-65