Гражданское дело № 2-3281/2025
68RS0001-01-2025-004238-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 29 » сентября 2025 года г.Тамбов
Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Заболотниковой О.А.
при секретаре Карташове А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Тамбовская областная сбытовая компания" к ФИО2 о взыскании задолженности и пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Тамбовская областная сбытовая компания» (далее по тексту – АО «ТОСК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с января 2021 по сентябрь 2023 в размере 68 516,77 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 573,02 руб.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТОСК» и ООО УК «Жилсеврис-Плюс» заключен договор уступки права требования (цессии) №, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает в соответствии с условиями п.18 ст.155 ЖК РФ право требования к должникам – физическим лицам, указанным в приложении к названному договору.
По договору цессии АО «ТОСК» приняло право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 516,77 руб. в отношении ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, кор.2, <адрес>.
На основании п.4 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 31 573,02 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, отменен.
Поскольку сумма задолженности ответчиками не погашена до настоящего времени, истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель АО «ТОСК» не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.
Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
По правилам ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТОСК» и ООО УК «Жилсеврис-Плюс» заключен договор уступки права требования (цессии) №, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает в соответствии с условиями п.18 ст.155 ЖК РФ право требования к должникам – физическим лицам, указанным в приложении к названному договору.
По договору цессии АО «ТОСК» приняло право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 516,77 руб. в отношении ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, кор.2, <адрес>.
На основании п.4 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 31 573,02 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, отменен.
В соответствии с п.3.2.2 Договора цессии уведомление о заключении указанного договора опубликовано АО «ТОСК» в официальном средстве массовой информации <адрес> – газете «Тамбовская жизнь», на официальном сайте АО «ТОСК» www/tosk.tmb.ru, а также путем указания данного уведомления в едином платежном документе.
В связи с неоплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 по сентябрь 2023 образовалась задолженность в размере 68 516,77 руб.
В соответствии с пунктом 37 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Пунктом 66 Правил предусмотрено внесение платы за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 516,77 руб. ответчиком не погашена, обратного суду не представлено.
Учитывая, что в соответствии с требованиями закона ФИО1 обязано своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание спорного помещения и коммунальные услуги, и что обязанность ответчиком за спорный период исполнялась ненадлежащим образом, в добровольном порядке образовавшаяся задолженность им не погашена, суд взыскивает с ответчика в пользу истца АО «ТОСК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 68 516,77 руб.
За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчику начислена пеня в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 31 573,02 руб.
Оснований не доверять расчету представленному стороной истца у суда не имеется, поскольку он проверен и признан судом верным.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 31 573,02 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 003 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Тамбовская областная сбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Тамбовская областная сбытовая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 по сентябрь 2023 в размере 68 516,77 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 573,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 003 руб.
Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2025.
Судья О.А. Заболотникова