Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 7 августа 2025 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимовой Р.С., при секретаре судебного заседания Мамаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, мкр. «Садовый», уч.94, кадастровый № и 7/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, участок «Орта кепюр», с кадастровым номером 05:11:000048:359.

Иск мотивирован тем, чтоДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 800 000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждении чего ФИО3 составила расписку от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанный срок денежные средства не были возвращены. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику заявление с требованием о погашении задолженности до ДД.ММ.ГГГГ, на что ответчик сообщил, что в связи с непредвиденными семейными обстоятельствами и затруднительным финансовым положением, не имеет возможности для возврата денежных средств, в связи, с чем между сторонами составлено и подписано Соглашение об отступном.

Согласно п. 2.1 Соглашения, стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства должника предоставлением отступного в форме передачи кредитору следующего имущества и титула собственности на него, а именно: земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, мкр. «Садовый», уч. 94, с кадастровым номером 05:11:000036:591, стоимость передаваемого земельного участка 750 000 руб; 7/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с. Н.Казанище, участок «Орта-кепюр», с кадастровым номером 05:11:000048:359, стоимость передаваемого земельного участка 50 000 руб.

Истец неоднократно обращался к ответчику для осуществления регистрационных действий, направленных на переход права собственности на указанное в п. 2.1 Соглашения имущества, однако ответчик не отреагировал на требование.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику досудебную претензию с требованием о регистрации по переходу права собственности на кредитора переданного по Соглашению об отступном автотранспортного средства, в котором оно зарегистрировано, в течении 2 (двух) календарных дней с момента получения настоящей претензии. Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 направила в адрес суда письменное признание иска, в котором указала на то, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просила дело рассмотреть без ее участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Исходя из положений п.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком и полагает возможным удовлетворить исковые требования к ответчику в полном объеме и вынести решение в соответствии с положениями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии 8212 №, выданный ОУФМС России по РД в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр.«Садовый», участок №, кадастровый № и 7/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, местность «Орта-кепюр» с кадастровым номером 05:11:000048:359; 7/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с.Н.Казанище, участок «Орта-кепюр» с кадастровым номером 05:11:000048:359.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, государственную пошлину в размере 21 000 руб.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр. «Садовый», уч.94, кадастровый № и 7/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, местность «Орта-кепюр», с кадастровым номером 05:11:000048:359; 7/100 доли земельного участка земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с. Н.Казанище, участок «Орта-кепюр», с кадастровым номером 05:11:000048:359 за ФИО2

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Р.С. Галимова