Дело №2-4391/23
73RS0001-01-2023-004437-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Бирюковой О.В., при секретаре Матанцевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 е.а. к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды, по которому Арендодатель ФИО1 предоставил в аренду ИП ФИО2 нежилое помещение общей площадью 203,18 кв м, расположенное по адресу: <адрес> стр. 2 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Ответчица обязательства по договору аренды не исполняет с октября 2022 года. Задолженность составляет 400000 руб.. Согласно п. 4.2 Договора при просрочке внесения платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени за период с 18.10.2022 по 27.07.2023 составляют 292400 руб.. Просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 е.а. задолженность по договору аренды в размере 400000 руб., пени за период с 18.10.2022 по 27.07.2023 в размере 292400 руб. и с 28.07.2023 взыскивать пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10123 руб..
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в иске, не возражала против вынесения заочного решения.
Иные лица в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.
Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
Письменными доказательствами подтверждается, что 17.10.2022 между сторонами заключен договор аренды, по которому Арендодатель ФИО1 предоставил в аренду ИП ФИО2 нежилое помещение общей площадью 203,18 кв м, расположенное по адресу: <адрес> стр. 2 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
20.07.2023 ответчица прекратила свою деятельность в качестве ИП.
Ответчица обязательства по договору аренды не исполняет с октября 2022 года. Задолженность составляет 400000 руб.. Доказательства обратному ответчиком суду не предоставлены.
Согласно п. 4.2 Договора при просрочке внесения платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени за период с 18.10.2022 по 27.07.2023 составляют 292400 руб..
Доказательства иного размера задолженности, либо отсутствия таковой ответчиком суду не предоставлены.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 10123 руб..
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-244 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 е.а. удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 е.а. задолженность по договору аренды в размере 400000 руб., пени за период с 18.10.2022 по 27.07.2023 в размере 292400 руб. и с 28.07.2023 взыскивать пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10123 руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Бирюкова