11RS0001-01-2025-015437-67 дело №2-9223/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Потаповой О.Б.,

при секретаре Беловой В.К.,

с участием помощника прокурора Терентьевой К.С.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 28 ноября 2025 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО4 о снятии её с регистрационного учета по адресу: ..., указав в обоснование требований, что ответчик в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, является дочерью бывшего собственника жилого помещения, при этом сниматься с регистрационного учета добровольно не желает, чем нарушает права собственника на распоряжение квартирой.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивал на удовлетворении требований.

Истец, ответчик и ее законный представитель в суд не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... в период с ** ** ** по ** ** ** принадлежало на праве собственности ФИО4, который совместно с дочерью ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с 2014 года.

На основание договора купли – продажи недвижимости №... жилое помещение по адресу: ... отчуждено ФИО1 в пользу ФИО3, государственная регистрация перехода права собственности к последней произведена ** ** **.

При этом ФИО4 снялся с регистрационного учета и в период с ** ** ** зарегистрирован по иному адресу: ....

Регистрацию по адресу: ... помимо ФИО3 сохраняет в том числе по настоящее время и ФИО1 в период с ** ** **.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в пункте 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (статья 56 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности ФИО4 на квартиру ... прекращено ** ** **. С этого момента собственником квартиры является ФИО3

Следовательно, с прекращением права собственности ФИО4 на квартиру, право пользования ею у него и его дочери ФИО1 прекратилось.

Однако, по сведениям МВД России по Республике Коми ФИО1 до настоящего времени сохраняет регистрацию в принадлежащей ФИО3 квартире.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО3 (...) к ФИО1 (...) в лице законного представителя ФИО4 (...) удовлетворить.

Снять ФИО1, ** ** ** года рождения (...) с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 (...) в лице законного представителя ФИО4 (...) в пользу ФИО3 (...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Б. Потапова

Решение в окончательной форме составлено 28.11.2025.