Дело №2-765/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Биглер Н.А.,
с участием прокурора Семеновой Я.В.,
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МОГО «Сыктывкар» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности передать жилое помещение,
установил:
Администрация МОГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании передать жилое помещение по адресу: ..., в обоснование требований указано, что решением суда от ** ** ** на муниципальный орган возложена обязанность предоставить ответчикам благоустроенное жилое помещение взамен спорной квартиры, во исполнение которого между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., таким образом, администрация МОГО «Сыктывкар» свои обязательства исполнила в полном объеме, однако ответчиками жилое помещение по ... администрации не передан.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, указав, что по спорному адресу имеются вещи ответчиков.
ФИО2 пояснила, что не вывезет вещи, пока ей не предоставят иного жилья взамен представленного.
ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще.
Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Установлено, вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми ** ** ** по делу №... на администрацию МО ГО Сыктывкар возложена обязанность предоставить ФИО2 с учетом ФИО3 вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГО «Сыктывкар», общей площадью не менее 42,4 кв.м.
Администрацией МО ГО «Сыктывкар» решение суда от ** ** ** исполнено, а именно на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 с учетом члена семьи ФИО3 ** ** ** заключен договор социального найма №... в отношении жилого помещения по адресу: ... площадью ... кв.м.
Материалами дела подтверждается регистрация по месту жительства и фактическое проживание ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении по адресу: ....
По доводам стороны истца, подтвержденным показаниями ответчика ФИО2, жилое помещение по адресу: ... не освобождено и не передано администрации.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.
В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
С учетом установленных по делу обстоятельств (фактическое исполнение решения суда) отношения по договору найма жилого помещения по адресу: ... между сторонами на дату рассмотрения настоящего спора прекращены.
Поскольку администрация МО ГО «Сыктывкар» исполнила возложенную обязанность по предоставлению жилого помещения, ответчики обязаны освободить ранее занимаемое жилое помещение, передав его администрации МО ГО «Сыктывкар».
С учетом изложенного, исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Довод ответчика о том, что жилое помещение не будет освобождено, пока им не предоставят жилое помещение взамен представленного судом отклоняется в силу несостоятельности.
руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2 (...), ФИО3 (...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и выселить их.
Обязать ФИО2 (...), ФИО3 (...) передать жилое помещение по адресу: ... администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) по акту приема-передачи, в том числе ключи.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ф.А.Автушин