Дело № 2-307/2023

УИД 23RS0016-01-2023-000284-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ейск 16 мая 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.

при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,

с участием:

истца - ФИО1,

ответчика - ФИО7,

третьего лица - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, нотариус Ейского нотариального округа ФИО5, администрация Должанского сельского поселения Ейского района, о регистрации по месту жительства без согласия совладельцев,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование требований которого указала, что она является собственником 5/8 долей жилого дома с пристройками общей площадью 117,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками остальных долей вышеуказанного недвижимого имущества являются ФИО10 и ФИО8, умерший в 2008 году.

В настоящий момент возникла необходимость зарегистрировать ФИО9, который является супругой истца, по месту жительства по вышеуказанному адресу. В связи с чем, истца обратились в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району с соответствующим Заявлением. Однако, ФИО1 отказано в регистрации ФИО9, в связи с тем, что домовладение, в которое будет осуществляться регистрация, находится в долевой собственности, порядок пользования долями не определен, а отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району не регулирует гражданско-правовые отношения граждан по вопросам владения и пользования имуществом, находящемся в долевой собственности.

ФИО10 свое согласие о регистрации ФИО9 предоставил.

Однако, в связи с тем, что ФИО8 умер, а его наследник ФИО7 не оформила свое юридическое право собственности на долю жилого дома, то, соответственно последняя не может представить согласие на регистрацию ФИО4 по месту фактического проживания, во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос не представляется возможным.

Просит суд устранить ФИО1 препятствия в пользовании 5/8 долями жилого дома по адресу: <адрес>, обязав Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Ейскому району ГУ МВД России по <адрес> зарегистрировать ФИО4, дата горда рождения, уроженца: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) по месту жительства в 5/8 долях жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1 на праве общей долевой собственности, без согласия совладельцев.

Истец ФИО1- в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО7 - в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - отдела по вопросам миграции МВД России по Ейскому району, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо - ФИО9 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Третье лицо - ФИО10, нотариус Ейского нотариального округа ФИО11, представитель администрации Должанского сельского поселения Ейского района, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенного надлежащим образом о рассмотрении дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и, дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 5/8 долей жилого дома с пристройками общей площадью 117,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> от дата по делу №, запись регистрации № от дата.

Ответчик ФИО10 является собственником 1/8 долей вышеуказанного жилого дома, запись регистрации № от дата.

Правообладателем остальной 2/8 (1/4) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО8, умерший дата.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО8, умершего дата, нотариусом Ейского нотариального округа ФИО11 заведено наследственное дело 129, наследниками после его смерти являются – отец наследодателя ФИО10, мать наследодателя – ФИО12, супруга наследодателя ФИО13, сын наследодателя ФИО10, мать наследодателя – ФИО12 отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу отца наследодателя - ФИО10.

Как следует из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО8, умершего дата, право собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировано за наследодателем установленном в законном порядке, в связи с чем наследники в настоящее время не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, их права как наследников ограничены.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ФИО9 является супругом истицы ФИО1, ранее в период с 2009 года по 2022 год, ФИО9 был зарегистрирован по по адресу: <адрес>, затем на некоторое время, по семейным обстоятельствам его регистрация была прекращена.

С момента регистрации брака супруг истца ФИО9 постоянно проживает в 5/8 доле домовладения, находящегося но адресу: <адрес>, но регистрации по месту проживания имеет регистрации, в святи с чем ФИО1 приняла решение дать свое согласие о регистрации ФИО9 по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с возникшей необходимостью зарегистрировать супруга - ФИО9, дата года рождения, по месту жительства истец ФИО1 дата обратился в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району с соответствующим Заявлением.

Однако, согласно сообщению ОМВД РФ по Ейскому району от 27 марта 2023 года, при осуществлении регистрации по месту жительства граждан Российской Федерации, согласно п. 2 перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданину РФ необходимо обратиться к должностным лицам ответственным за регистрацию собственникам, самостоятельно осуществляющим управление своими помещениями. Домовладение, в которое будет осуществляться регистрация по месту жительства, находится в долевой собственности, порядок пользования долями не определен и согласие на регистрацию дают только два собственника. Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району не регулирует гражданско-правовые отношения граждан и организаций по вопросам владения и пользования имуществом, находящемся в долевой собственности.

Таким образом, регистрация по месту жительства граждан осуществляется с согласия всех сособственников жилого помещения.

Как следует из искового заявления, ФИО10 свое согласие о регистрации ФИО9 предоставил.

Вместе с тем, в связи с тем, что один из собственников домовладения ФИО8 умер, не зарегистрировав за собой в установленном в законном порядке принадлежащую ему долю вышеуказанного жилого дома, наследники в настоящее время не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме,. Таким образом во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос – получить согласие на регистрацию от всех собственников, истцу не представляется возможным.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Положениями статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

На основании положений статьи 10 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в 4 пределах Российской Федерации», нарушение требований настоящего Закона влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является собственником указанной доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, ФИО9 является членом семьи истца, проживает в доли домовладения принадлежащей истцу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 дата года рождения <данные изъяты>) к отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ФИО2, третьи лица ФИО3 дата года рождения, уроженец ст. <данные изъяты> и <адрес>), ФИО4 дата года рождения, уроженец <данные изъяты> (<данные изъяты>), нотариус Ейского нотариального округа ФИО5, администрация Должанского сельского поселения Ейского района, о регистрации по месту жительства без согласия совладельцев, удовлетворить.

Осуществить регистрацию ФИО4,дата года рождения, по месту жительства: <адрес>, без согласия совладельцев.

Данное решение является основанием для регистрации ФИО4 дата года рождения, по месту жительства: <адрес>, без согласия совладельцев.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Ейский районный суд Краснодарского края, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с 17 мая 2023 года

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края О.В. Андреев