Дело №2-196/2023
25RS0026-01-2023-000149-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт Лучегорск 20 апреля 2023 года
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н.,
при секретаре Поповой Н.В., с участием:
помощника прокурора Пожарского района Галан Т.Н.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО15 к ФИО2 ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2 в котором указал, что он является собственником 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, Пожарский район, пгт <адрес>. Остальными собственниками (по ? каждый) являются: ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ФИО18, ФИО4 ФИО19. ФИО5 умер 31.12.2008 г., ФИО6 так же умер 19.12.2006 г. Наследственное дело после смерти сыновей не заводилось. ФИО3 является его внучкой и проживает в данном жилом помещении совместно со своими детьми. В жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик – ФИО2 являющаяся падчерицей умершего сына ФИО6, которая в жилом помещении не проживает, только состоит на регистрационном учете, членом его семьи не является и не являлась, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ним, ФИО3 и ФИО2 не заключалось. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, Пожарский район, пгт <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, пояснил, что в жилом помещении ответчицу зарегистрировал в 2013 году по просьбе ее матери, бывшей супруги его сына ФИО6 После смерти сыновей к нотариусу за принятием наследства никто не обращался, на момент смерти сыновья в браке не состояли, ответчик членом его семьи не является и не являлась, обязанности по оплате коммунальных платежей не осуществляет, за жилое помещение платит он сам, в том числе и за ответчицу, чем нарушаются его права.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что в спорном жилом помещении она никогда не проживала, ее вещей в квартире нет, ей нужна только регистрация, другого жилья она не имеет, временно проживает у родственников. Оплачивать коммунальные услуги по спорному жилому помещению согласна.
Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что регистрация ответчика увеличивает размер начислений по коммунальным услугам. Согласна предоставить ответчику регистрацию по другому адресу.
Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев, прямо указанных в законе) является основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.11.2004 г. жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Пожарский район, пгт <адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО4 ФИО20 ФИО4 ФИО21, ФИО4 ФИО22, ФИО4 ФИО23.
Согласно справке о смерти №961 от 21.07.2011, выданной Отделом ЗАГС администрации Пожарского муниципального района ФИО5 умер 31.12.2008.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ВС №741636 от 25.12.2006, выданного Отделом ЗАГС администрации Пожарского муниципального района ФИО6 умер 19.12.2006.
На основании договора дарения от 03.02.2009 г. ФИО4 ФИО24 подарила ФИО4 ФИО25 принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 03.09.2010 ФИО7 умерла.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Из ответа нотариуса Пожарского нотариального округа ФИО8 от 23.03.2023 следует, что после смерти ФИО5 и ФИО6 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, наследственные дела не заводились.
В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из выписки из домовой книги ООО «Жилищная компания» от 02.02.2009 следует, что на момент смерти ФИО6 и ФИО5 в жилом помещении по адресу: Приморский край, Пожарский район, <адрес> проживали и были зарегистрированы истец ФИО1, его супруга ФИО7, сыновья - ФИО6, ФИО5
Таким образом, ФИО1 фактически принял наследство после смерти своих сыновей ФИО6, ФИО5 и супруги ФИО7 в виде долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, несет бремя ее содержания, осуществляет его сохранность.
С 10.09.2023 с согласия истца в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2
Из пояснений сторон и третьего лица ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников квартиры ФИО1 и ФИО3, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, в квартире никогда не проживала, не вселялась, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, соглашений между ФИО2 и собственниками квартиры о дальнейшем пользовании жилым помещением не заключалось, в связи с чем у ответчика отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для пользования указанной квартирой для проживания, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска, о праве ФИО1 как собственника требовать устранения препятствий к реализации права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Приморский край, Пожарский район, пгт. <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат возмещению ответчиком.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан УМВД России по Приморскому краю 17.10.2022, код подразделения 250-043, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, Пожарский район, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, паспорт серии №, выдан УМВД России по Приморскому краю 17.10.2022, код подразделения 250-043, в пользу ФИО1, паспорт серии №, выдан Пожарским РОВД Приморского края 18.03.2002, код подразделения 252-028 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подается через Пожарский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 27.04.2023 г.
Судья Новоградская В.Н.
Копия верна:
Судья Новоградская В.Н.
Секретарь Попова Н.В.