Председательствующий: Чегодаев С.С. Дело № 33-4259/2023 2-1417/2023
55RS0001-01-2022-006506-07
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Омск 19 июля 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Дзюбенко А.А.
и судей Дьякова А.Н., Паталах С.А.,
при секретаре Шапоревой Д.Е.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Васиной Н.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Дьякова А.Н. гражданское дело № 2-1417/2023 по иску Главного управления МЧС России по Омской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Кировского районного суда города Омска от 27 февраля 2023 года, с учетом определения от 25 мая 2023 года об исправлении описки, которым с него в пользу ГУ МЧС России по Омской области взыскано 18 918,18 руб. задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1.10.2019 по 31.07.2022 и в доход бюджета города Омска 757 руб. государственной пошлины по иску,
установила:
Главное управление МЧС России по Омской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее по тексту ГУ МЧС России по Омской области, ФИО3, ФИО2, ФИО1) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Ответчиками плата за содержание жилья и коммунальные услуги не производится, в связи с чем у них образовалась задолженность на день направления требования в размере 37 398,44 руб. Требование от 14.10.2021 об оплате коммунальных платежей добровольно не было удовлетворено. Задолженность на день подачи иска составила 56 508,15 руб.
Просили взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1.10.2019 по 27.07.2022 в размере 56 508,15 руб., расходы по уплате госпошлины.
Определением Кировского районного суда города Омска от 27.02.2023 производство по делу в части требований к ответчикам ФИО3, ФИО2 прекращено в виду отказа истца от заявленных требований.
Представитель истца ГУ МЧС России по Омской области ФИО4 в судебном заседание заявленные требования уменьшила, просила взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1.10.2019 по 31.07.2022 в размере 18 918,18 руб., и расходы по оплате госпошлины.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебном заседание участие не принимали.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит ответчик ФИО1, принятии нового судебного акта, указывая на недоказанность истцом заявленных требований, незаключение им с истцом каких-либо договоров. О том, что их будет обслуживать ГУ МЧС России по Омской области, никто из собственников спорного жилого помещения не уведомлялся.
Истцом ГУ МЧС России по Омской области представлены возражения на апелляционную жалобу, просят оставить решение без изменения.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом. Судебная коллегия рассмотрела дело по апелляционной жалобе в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1 по правилам ст.ст.167,327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), поскольку их неявка препятствием к рассмотрению дела не является.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, выслушав объяснения представителя истца по доверенности от 14.12.2022 сроком до 31.12.2023 - ФИО5, возразившего против доводов жалобы ответчика, судебная коллегия оснований для отмены или изменения обжалуемого решения не находит.
Согласно ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
Исходя из положений ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.
В части 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из ЕГРН здание с кадастровым номером № <...>, расположенное по адресу: г. Омск. <...>, закреплено на праве оперативного управления за Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Омской области (т.1 л.д.15-16).
ГУ МЧС России по Омской области осуществляет управление МКД по адресу: <...>, ежегодно заключает государственные контракты с ресурсоснабжающими организациями и осуществляет оплату за поставку коммунальных услуг.
Жилое помещение – квартира с кадастровым номером № <...> по адресу: <...>, Кировский административный округ, <...>, в период с 21.01.2013 по 18.07.2022 принадлежало на праве собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 по 1/3 доли каждому (т.1 л.д.7-12).
В дальнейшем ответчик ФИО2 подарил принадлежащую ему долю ответчику ФИО3 (договор дарения зарегистрирован 19.07.2022), что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.79, 80).
В соответствии с адресной справкой Управления по вопросам миграции Управления МВД России по Омской области ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в названном жилом помещении с 23.04.1993 по настоящее время, ФИО6 - с 11.12.2009 по настоящее время, ФИО2 - с 12.11.2019 зарегистрирован по адресу: г. Омск, <...> (т.1 л.д.127 оборотная сторона).
Определением и.о. мирового судьи судебного участка №42 в Кировском судебном районе в городе Омске – Мирового судьи судебного участка №50 в Кировском судебном районе в городе Омске от 27.05.2022 по делу №2-464(51)/2022 отменен судебный приказ №2-464(51)/2022 (заявление о выдаче судебного приказа от 28.04.2022) о взыскании задолженности с ФИО3, ФИО2, ФИО1 (т.1 л.д.21).
Представитель истца в судебном заседании от требований к ответчикам ФИО3 и ФИО2 отказался, ввиду погашения ими имеющейся задолженности по оплате коммунальных платежей.
Из расчета следует, что размер задолженности ответчика ФИО1 за содержание и ремонт общего имущества за период с 1.10.2019 по 27.07.2022 составляет 18 918,18 руб.
Расчет задолженности произведен на основании тарифов, установленных РЭК Омской области, ответчиком не опровергнут, проверен судом и признан обоснованным.
Ответчиком не опровергнут и факт предоставления ему указанных услуг именно истцом.
При изложенном, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований в полном объеме.
Выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству, юридически значимые по делу обстоятельства судом определены верно.
Указание ответчика на то, что ФГКУ «4 отряд ФПС по Омской области» прекратило деятельность в связи с ликвидацией без правопреемства, противоречит материалам дела.
В соответствии с Приказом №523 от 26.09.2019 «О ликвидации некоторых учреждений, находящихся в ведении МЧС России и дислоцированных в Сибирском федеральном округе» правопреемником ФГКУ «4 отряд ФНС по Омской области» является ГУ МЧС России по Омской области.
Доводы апеллянта о том, что ему не было известно о наличии обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцу, судебной коллегией отклоняется. Ответчик, являясь собственником квартиры, должен был знать, какая именно организация оказывает услуги по содержанию жилья, учитывая, что названная информация является общедоступной.
Отсутствие договора с истцом не является основанием для освобождения от оплаты за содержание жилья, фактически оказанной истцом услуги (разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в п.12 постановления Пленума от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащих им на праве собственности").
Доводы автора жалобы основанием к отмене решения суда быть не могут, поскольку не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, кроме того, они направлены на иное толкование и оценку представленных суду доказательств и установленных фактических обстоятельств, надлежащая оценка которым была дана в решении суда первой инстанции. Оснований для иной правовой оценки судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда города Омска от 27 февраля 2023 года, с учетом определения от 25 мая 2023 года об исправлении описки, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21 июля 2023 г.