К делу № 2-2010/2022 УИД 23RS0050-01-2022-002979-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

г. Темрюк 13 июля 2022 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Немченко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит:

1) признать сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения, границ, координат и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> - реестровой ошибкой;

2) установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1683 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 19065, и считать их согласованными;

3) считать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении, границах, координатах (поворотных точек), конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером № 1683 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 19065, по заявлению ФИО1, либо представителя по доверенности.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственникам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 981 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, по адресу: <адрес>

Данный земельный участок поставлен на государственный учет, границы его уточнены в соответствии с требованиями законодательства. С целью уточнения местоположения границ, координат (поворотных точек) земельного участка, были проведены кадастровые работы по выносу границ в натуре земельного участка с кадастровым номером №.

В июле 2021 года кадастровым инженером ФИО5 произведен вынос границ земельного участка.

Площадь и конфигурация фактической границы земельного участка, огороженного забором, по адресу: <адрес> не совпадает с площадью и конфигурацией границ земельного участка с кадастровым номером №, которые внесены в сведения ЕГРН. Данный факт свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

Документами, послужившими основанием для выполнения кадастровых работ по выносу границ земельного участка, являются Информационное письмо Министерства экономического развития РФ УФСГРКК по <адрес> о предоставлении пунктов исходной геодезической сети № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Старотитаровского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ.

После устранения реестровой ошибки, допущенной при выносе границ земельных участков с кадастровым номером №, требуется внести изменения в материалы ЕГРН в части местоположения границ земельного участка.

Так, кадастровым инженером был подготовлен межевой план для проверки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ (резолюция), которым ему рекомендовано представить документ, подтверждающий исправленное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федеральный закон № от 03.07.2016 «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Для устранения в судебном порядке реестровой ошибки, был подготовлен межевой план земельного участка.

На основании ст.ст. 301-304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В связи с изложенными обстоятельствами, ФИО4 вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении, его представитель ФИО6 просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца и его представителя.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, в поступивших в суд заявлениях просят рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, заявленные требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается исследованными в судебном заседании надлежащими письменными доказательствами и на основании ст.39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения, границ, координат и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, - реестровой ошибкой.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № площадью 1683 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 19065, и считать их согласованными.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении, границах, координатах (поворотных точек), конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1683 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 19065, по заявлению ФИО1, либо представителя по доверенности.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко