УИД: №
Дело №2-199/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Костенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, -Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца -ФИО3 осталось наследственное имущество в виде 18/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследницей первой очереди являлась мать истца ФИО2, которая приняла наследство в установленном порядке, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на вышеуказанную долю жилого дома. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий ФИО3, мать истца –ФИО2 не оформила, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок истец обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 18/25 доли жилого дома по вышеуказанному адресу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на приусадебный земельный участок ей было отказано, поскольку в Книге записей госактов на право частной собственности на землю зарегистрирован Государственный акт серии № №, выданный Семисотским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 под №, но с указанием разных дат регистрации в государственном акте, выданном на руки собственнику, и в экземпляре, который остался на хранении в Госкомрегистре. Данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав на указанный земельный участок, что явилось основанием для обращения в суд.
В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца адвокат ФИО13, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, подала заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО16 сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо -Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что истец ФИО1 (до брака ФИО14) ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоявших в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 7, 8, 79).
Согласно архивной выписки, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) ФИО8 <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Решением ФИО4 сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым 5 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче приусадебных участков граждан в личную собственность» бесплатно были переданы приусадебные земельные участки в собственность гражданам ФИО5 на основании поданных заявлений (л.д. 209- 210).
На основании указанного решения ФИО3 был выдан Государственный акт на право частной собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на приусадебный земельный участок площадью 0,16 га по адресу: <адрес> ФИО4 с/<адрес> зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности на землю за № (л.д. 165-166).
Постановлением ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку» приусадебному земельному участку площадью 1600 кв.м. (Гос.акт серии № №) кадастровый №, отнесенному к категории –земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования –индивидуальное жилищное строительство, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 46).
Из представленной на запрос суда Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости –земельный участок по адоесу: <адрес>, земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 1600 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 167-168).
В материалах Реестрового дела № имеется копия Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО3, со штампом «подлинник предъявлен» и подписью специалиста Ленинского отдела Госкомрегистра, дата регистрации заявления о внесении в государственный кадастр сведений о недвижимости сведений о ранее учтенном объекте -ДД.ММ.ГГГГ. Указанный Государственный акт принят регистрирующим органом в качестве основания для государственной регистрации объекта недвижимости (л.д. 165-66).
Кроме того, оригинал Государственного акта на право собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО3, был предъявлен нотариусу Ленинского нотариального округа ФИО10, о чем свидетельствует её подпись (л.д. 45).
При этом из представленных суду документов усматривается, что копия Государственного акта на право частной собственности на землю серия 11-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на земельный участок площадью 0,16 га по адресу: <адрес> ФИО4 с/с, выданного на имя ФИО3 не имеет заверительной подписи, не указан в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости –земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер -:№ (л.д. 59).
Суд приходит к выводу о том, что именно Государственный акт на право частной собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Книге выдачи государственных актов на право собственности на землю за №, является надлежащим доказательством принадлежности ФИО3 земельного участка площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>.
Наличие у ФИО3 права на спорный земельный участок площадью 0,16 га также подтверждается сведениями похозяйственных книг, согласно которым земельный участок по адресу: <адрес>, передан в собственность (Гос.акт от ДД.ММ.ГГГГ) для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов (л.д.213).
На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ, Законом ФИО5 «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року N 697-XII, Декретом ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания пункта 3 Декрета ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно –кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК ФИО5 (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.
Абзацем 1 статьи 23 ЗК ФИО5 предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.
Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, а также из материалов дела, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО3 являлся собственником приусадебного земельного участка площадью 0,16 га, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 на земельный участок подтверждено правоустанавливающими документами, а ошибочное указание даты выдачи Государственного акта на право частной собственности на землю во втором экземпляре «ДД.ММ.ГГГГ» вместо правильной – «ДД.ММ.ГГГГ», не может ограничивать наследственные права истца.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Исполнительном комитете ФИО4 сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Свидетельство о смерти№-АП № (л.д. 218).
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ) положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 Гражданского кодекса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-IV (далее - ГКУ), действовавшего в <адрес> на момент смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 ГКУ, он не заявил об отказе от него.
После смерти ФИО3 в установленный законом срок наследство по закону приняла его супруга ФИО2, которая проживала совместно с ним по день его смерти и обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО10 Нотариусом было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 18/50 доли жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, а также Свидетельство о праве собственности на 18/25 доли жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. При этом в материалах наследственного дела не содержится сведений о выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти серии № № (л.д. 219).
Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со статьями 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
После смерти ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя обратилась её дочь ФИО1 (до брака ФИО11), других наследников не имеется. Впоследствии на её имя нотариусом было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 73800 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, на территории ФИО4 сельского совета, лот №, участок №, Свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию за май 2018 года в размере 12928,58 рублей, а также Свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 18/25 доли жилого дома площадью 123,3 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 60-62).
Таким образом, наследство после смерти наследодателя в порядке наследования по закону приняла только ФИО1 Иных наследников, принявших наследство после смерти наследодателя ФИО2, в судебном заседании не установлено.
Вместе с тем, нотариусом было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как имеются разночтения в датах регистрации Государственного акта на право частной собственности на землю серии № №, представленного истцом, и в копии указанного Государственного акта на право частной собственности на землю серии № №, полученного из Госкомреестра. Данное обстоятельство подтверждается письмом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принявшей, но не оформившей наследственных прав на спорный земельный участок после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, учитывая наличие препятствий в реализации истцом своих наследственных прав в отношении наследственного имущества, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и иск подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила наследственные права после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А. Ермакова