УИД № 23RS0051-01-2024-001617-52 Дело № 2-547/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2025 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Муравленко Е.И.,
при секретаре Корж А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1387 кв. м, категория земель: земли поселений, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <№>, и на 1/2 долю жилого дома с пристройками, общей площадью 43,6 кв. м, Литер: А, а, а2, количество этажей – 1 этаж, с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.ФИО2, <адрес>, и прекращении права ФИО3 на 1/2 долю указанного имущества.
Исковые требования мотивированы тем, что с 2004 года истец проживала совместно с ФИО3 в г. Уссурийске, они вели общее хозяйство, был общий бюджет, фактически они находились в брачных отношениях, но брак между ними зарегистрирован не был. В марте 2007 года они переехали в ст.Роговскую. Ими было совместно приобретено имущество, а именно земельный участок с жилым домом. Данное имущество приобретено за наличные деньги, которые они совместно накопили. По обоюдному согласию документы на данное имущество оформлены на ФИО3 Она в данном домовладении зарегистрирована с 16 мая 2007 года и проживает по настоящее время. <дд.мм.гггг> года ФИО3 умер. В связи с тем, что на приобретение, улучшения, благоустройства земельного участка и жилого дома она вносила большую часть денежных средств, то полагает, что ей должно принадлежать 1/2 доля земельного участка и жилого дома с пристройками, расположенные по адресу: Тимашевский район, ст. ФИО2, <адрес>.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, подали заявление о проведении заседания в их отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика администрации Роговского сельского поселения Тимашевского муниципального района Краснодарского края глава ФИО5 в суд не явилась, представила отзыв на иск, в котором вынесение решения оставляла на усмотрение суда, просила рассмотреть гражданское дела без их участия.
Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края ФИО6, в судебное заседание не явился, подал заявление о проведении заседания в его отсутствии.
Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания по делу, о причинах неявки суд не известил, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
По смыслу статей 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявитель самостоятельно определяет предмет своего обращения в суд и его основания.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом.
Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 1206 ГК РФ).
Пунктом 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ право на наследование гарантируется. Право на наследование относится к основным правам и свободам человека и гражданина.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 с 2004 года проживали совместно в г. Уссурийске.
Брак между ФИО1 и ФИО3 в органах ЗАГС не зарегистрирован.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности <№> от 23.04.2007 года выданными управлением Федеральной регистрационной службой по Краснодарскому краю земельный участок, площадью 1387 кв. м, категория земель: земли поселений, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <№> и жилой дом с пристройками, общей площадью 43,6 кв. м, Литер: А, а, а2, количество этажей – 1 этаж, с кадастровым номером <№> расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. ФИО2, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО3
Из копии трудовой книжки усматривается, что с 28 сентября 2004 года ФИО3 нигде не был трудоустроен, доходов не имел, что подтверждает доводы истца о том, что недвижимое имущество было приобретено фактически за ее деньги.
<дд.мм.гггг> года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 29 марта 2023 года <№> отделом ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края.
Наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не заводилось.
Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 03 декабря 2024 года дело № 2-660/2024 в удовлетворении исковых требований ФИО7, являющейся родной дочерью умершего ФИО3, к администрации Роговоского сельского поселения Тимашевского района о восстановлении срока принятия наследства – отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 апреля 2025 года решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 03 декабря 2024 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО7 – без удовлетворения.
Таким образом, в настоящее время наследники по закону у ФИО3 отсутствуют.
Как следует из решения Тимашевского районного суда Краснодарского края от 03 декабря 2024 года допрошенные по делу № 2-660/2024 свидетели <ФИО>1 и <ФИО>2 поясняли, что имущество фактически приобретено ФИО3 и ФИО1 за совместные деньги, Дом оформляли на ФИО3, так как принято оформлять имущество на мужчину. Затем они за совместные средства улучшали жилой дом и участок.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 1 ст. 218 ГК РФ).
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК РФ).
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ).
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (п. 4 ст. 244 ГК РФ).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).
В соответствии со ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких данных, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, поскольку иных наследников не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1387 кв. м, категория земель: земли поселений, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <№>, и на 1/2 долю жилого дома с пристройками, общей площадью 43,6 кв. м, Литер: А, а, а2, количество этажей – 1 этаж, с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.ФИО2, <адрес>, прекратив право собственности ФИО3 на 1/2 долю указанного имущества.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, основанием для регистрации за истцом права собственности на 1/2 долю указанного имущества и прекращения права собственности ФИО3 на 1/2 долю имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Полный текст решения изготовлен 30 июня 2025 года.
Председательствующий