Дело № 2-562/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 09 февраля 2023 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Клинские Просторы» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Клинские Просторы» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указывал на то, что она в соответствии с выпиской из Протокола общего собрания СНТ «Клинские Просторы» от 25.08.2002 года она был принята в члены СНТ, и за ней закреплен земельный участок № 76, расположенный на территории товарищества, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства. С данного времени она открыто и добросовестно пользуется спорным участком в соответствии с целевым назначением, оплачивает членские взносы.
Земельный участок на котором располагается СНТ «Клинские Просторы» находится в коллективной совместной собственности СНТ «Клинские просторы».
Площадь земельного участка истца составляет 800 кв. м., что не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующею целевого назначения и разрешенного использования.
Земельный участок истца входит в состав территории СНТ «Клинские Просторы», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет па предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует.
Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ней право собственности на земельный участок № 76 общей площадью 800 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: /адрес/
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. От представителя истца по доверенности ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживала.
Представитель ответчика председатель СНТ «Клинские Просторы» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органов местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.
Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 года №221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой земельного участка, вносимой в Государственный кадастр недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
На основании п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для приусадебного использования, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и т.п., гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Судом установлено, что истец в соответствии с выпиской из Протокола общего собрания СНТ «Клинские Просторы» от 25.08.2002 года был принята в члены СНТ, и за ней закреплен земельный участок № 76, расположенный на территории товарищества, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства. С данного времени она открыто и добросовестно пользуется спорным участком в соответствии с целевым назначением, оплачивает членские взносы.
Земельный участок, на котором располагается СНТ «Клинские Просторы» находится в коллективной совместной собственности СНТ «Клинские просторы».
Площадь земельного участка истца составляет 800 кв. м., что не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующею целевого назначения и разрешенного использования.
Земельный участок истца входит в состав территории СНТ «Клинские Просторы», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет па предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует.
Согласно справке, СНТ «Клинские Просторы» не возражает против признания права собственности истца на земельный участок с учетом фактической площади.
Учитывая указанные обстоятельства, вышеприведенные нормы права, отсутствие возражений со стороны ответчика, фактическое использование истцом земельного участка, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к СНТ «Клинские Просторы» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок право собственности на земельный участок № 76 общей площадью 800 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о собственнике вышеуказанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья подпись Т.М. Воронова
Мотивированное решение составлено 09 февраля 2023 года.
Копия верна
Решение не вступило в законную силу
Судья Т.М. Воронова