РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 год г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Тихоновой А.А.,

при секретаре Утешевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-568/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО4, которые более 9 лет не проживают там, место нахождения их неизвестно, тогда как до настоящего времени, с регистрационного учета не сняты по вышеуказанному адресу. Личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются.

В связи с этим истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, извещались надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не присутствовал, представлено заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО1, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата обезличена>.

ФИО7 умер 09.05.2024г.

ФИО1 является наследником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Как следует из представленной в материалы дела адресной справки УВМ УМВД России по Астраханской области от 04.01.2025г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО2 с 28.11.2009г., ФИО3 с 15.04.2015г.

Согласно сведений Специализированного отдела по государственной регистрации смерти службы ЗАГС по Астраханской области от 20.12.2024г., запись акта о смерти ответчиков ФИО2 и ФИО3 отсутствует.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления право пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от <дата обезличена> <№>, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в домовладении по <адрес> не проживают, личных вещей не имеют, а регистрация в спорном домовладении имеет формальный характер.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме требования о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, истцом заявлялось требование о снятии их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Суд считает, что данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу подп. «а», «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ <№> от 17.07.1995г., является для органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО3 <дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.02.2025г.

Судья А.А. Аксенов