.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новокуйбышевск 24 октября 2022 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Строганковой Е.И.,
при секретаре Зайцевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1949/2022 (УИД-<№>) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ответчика ФИО2, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО На момент приобретения объекта недвижимости в нем был зарегистрирован ФИО2 После продажи квартиры ответчик с регистрационного учета на снят, по месту регистрации не появлялся, его местонахождение истцу неизвестно. В момент заселения в квартиру посторонних вещей, вероятно принадлежащих ответчику, не было. За период проживания истца в квартире ответчик не появлялся, каких-либо препятствий со стороны истца не чинилось.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности неявки суд в известность не поставил.
Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от <Дата> и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира площадью 12,3 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>.
Согласно справке <№>, выданной АО «ИРЦ» 01.08.2022 года, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорной квартире фактически проживает истец. Ответчик ФИО2 в принадлежащей истцу квартире не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, членом семьи собственника не является.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, судом не установлено. Учитывая, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, а также, учитывая отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные скрыты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные скрыты>, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, в отделении по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 31 октября 2022 года.
Судья /подпись/ Е.И.Строганкова
.