№ 2-2853/22
47RS0018-02-2022-002081-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2022 года г. Тосно Ленинградской области
Тосненский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Петровой И.А.,
при помощнике судьи Архиповой Е.В.,
с участием помощника Тосненского городского прокурора Ленинградской области Супрунова Э.С.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, г.<адрес>, в котором по месту жительства зарегистрированы стороны.
Ответчик является внуком истца, был зарегистрирован по месту жительства своим отцом ФИО8, который ранее также имел регистрацию в спорном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.
Ответчик проживает по другому адресу, все это время оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, текущего ремонта квартиры не осуществляет, в связи с чем расходы по оплате и содержанию жилого помещения несет истец.
Ответчик добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, интереса к жилью не имеет, обязательств по договору социального найма не исполняет, попыток вселиться не осуществляет, препятствия в пользовании жилым помещении со стороны истца ему не чинятся.
Истец и ее представитель в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, уклонились от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 67 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В связи с указанным суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дел, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2), в том числе бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 68,7 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, г.<адрес>.
Данная квартира находится в собственности Рябовского городского поселения <адрес>, в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО2, на состав семьи из четырех человек, в том числе внука ФИО3,1999 г.р.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства стороны.
Ранее также в квартире был зарегистрирован отец ФИО3,1999 г.р., ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В ходе рассмотрения дела судом из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 установлено, что после расторжения брака между родителями ответчика, ФИО3 стал проживать с матерью по иному месту жительства, с этого времени, а также по достижении совершеннолетия в спорной квартире не проживает, вещей своих не имеет, длительное время отсутствует квартире по адресу <адрес>, г.<адрес>, расходов по оплате коммунальных услуг и бремени содержания жилого помещения не несет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в одностороннем порядке от исполнения условий договора социального найма, интереса к спорному жилому помещению длительное время не проявлял, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны нанимателя или иных лиц ему не чинится.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае регистрация ответчика носит формальный характер.
Будучи несовершеннолетним ответчик был зарегистрирован по месту жительства отца, его право пользования квартирой являлось производным от права на жилое помещение ФИО11, который в настоящее время умер, снят с регистрационного учета.
Достигнув совершеннолетия, ответчик также не проживает в спорном жилом помещении, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, т.е. отказался в одностороннем порядке от исполнения условий договора социального найма, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением, в данном случае основанием для снятия его с регистрационного учета будет вступившее в законную силу решение суда.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу второй стороны надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, г.<адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>, г.<адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Петрова