Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
03 августа 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что истец является наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которой на момент смерти принадлежало недвижимое имущество – земельный участок, площадью 1 105 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> №. Вместе с тем, истец не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, поскольку ФИО2 при жизни не успела зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество. Истец фактически вступил в наследство, добросовестно пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию, однако зарегистрировать право собственности по вышеуказанным причинам не может.
Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.
Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному Договору, и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2
При жизни наследодатель завещала ФИО3 свое недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1 105 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> ФИО6, содержащейся в материалах наследственного дела №.
Согласно членской книжке № ФИО2 была принята в члены коллектива садоводов при местном комитете работников аппарата Президиума Верховного Совета СССР ДД.ММ.ГГГГ
Согласно записям, содержащимся в членской книжке № и акта приемки в эксплуатацию на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное имущество отводилось ФИО2 по договору застройки решением Мособлисполкома. Договор на участок № был заключен ДД.ММ.ГГГГ
В границах отведенного земельного участка ФИО2 в период с 1956 г. по 1963 г. было возведено жилое строение. Согласно делу №, строение принято в эксплуатацию районной комиссией ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту на приемку вновь построенных и реконструированных жилых строений, утвержденному решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Солнечногорского городского совета депутатов трудящихся Московской области.
С момента отведения земельного участка и до приемки в эксплуатацию жилого строения ФИО2 уплачивались целевые взносы, что подтверждается членской книжкой №. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации (БТИ) обязано провести правовую регистрацию домовладения в целом за ФИО2
Согласно поэтажному плану строения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационному плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в п. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ БТИ была проведена правовая регистрация домовладения за ФИО2 Также в 1976 г. БТИ Химкинского городского совета была проведена инвентаризация принадлежащего ФИО2 домовладения, что подтверждается справкой на оплату работ по инвентаризации. Факт наличия спорного имущества в собственности ФИО2 подтверждается также выпиской из похозяйственной книги, предоставленной в соответствии с решением о предоставлении муниципальной услуги № Р№ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Членские и целевые взносы, налоговые и неналоговые платежи, платежи обязательного окладного страхования оплачивались ФИО2 с момента заключения договора застройки и до смерти, что подтверждается членской книжкой №, расчетной книжкой № от 1964 г., расчетной книжкой от ДД.ММ.ГГГГ, расчетной книжкой от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанциями к приходно-кассовым ордерам, платежными извещениями, квитанциями на прием налоговых платежей, квитанциями на прием платежей обязательного окладного страхования, за весь период владения спорным имуществом.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДНТ «Березки-2», спорное имущество выделялось ФИО2 в 1956 г. и принадлежало ей до момента смерти.
Исходя из вышеуказанного, спорное имущество принадлежало ФИО2 на законном основании.
ФИО3 является единственным наследником по завещанию ФИО2
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДНТ «Березки-2», за истцом числится спорное недвижимое имущество с момента смерти ФИО2 Истцом оплачиваются установленные в ДНТ «Березки-2» членские взносы, о чем свидетельствует расчетная книжка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также чеки об оплате.
Как указывает истец, зарегистрировать право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ФИО2 при жизни не была осуществлена государственная регистрация права собственности на спорное имущество.
Из материалов дела усматривается, что на жилой дом и земельный участок никто кроме истца не претендует. За все время владения и пользования истцом земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя. Доказательств обратного суду не представлено.
Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по установлению границ спорного земельного участка. Суд принимает во внимание заключение кадастрового инженера как соответствующее требованиям закона.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 земельного участка, площадью 1 105 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, <адрес>, мкр. Березки-2 (ДНТ «Березки-2), участок №, а также о признании за истцом права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 недвижимое имущество – земельный участок, площадью 1 105 кв.м, расположенный по адресу: №
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан Отделением внутренних дел «Даниловский» в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 1 105 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со следующими координатами границ земельного участка:
X
Y
510 634,91
2 160 185,67
510 623,63
2 160 236,75
510 602,72
2 160 232,85
510 610,94
2 160 197,92
510612,16
2 160 195,22
510615,10
2 160 180,26
510 634,91
2 160 185,67
Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН вышеуказанных сведений в отношении земельного участка.
В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Алехина О.Г.