№
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г.о. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
судьи Молевой Д.А.,
с участием старшего помощника Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.В.,
при помощнике судьи Смирнове П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19, ФИО21 к ФИО20, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО22, ФИО6, ФИО23, ФИО7, ФИО24, ФИО8, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО12, ФИО27, ФИО13, ФИО28, ФИО29, ФИО9, ФИО30, ФИО31, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО32 Фариде, ФИО18 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО19 и ФИО21 обратились в суд с иском к ФИО20, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО22, ФИО6, ФИО23, ФИО7, ФИО24, ФИО8, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО12, ФИО27, ФИО13, ФИО28, ФИО29, ФИО9, ФИО30, ФИО31, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО39, ФИО18 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчики имеют постоянную регистрацию в данном жилом доме, однако их регистрация по спорному адресу носила формальный характер, фактически в жилой дом никогда не вселялись, вещей своих не завозили, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Истцы ФИО19 и ФИО21 в судебное заседание не явились; их интересы в судебном заседании по доверенности представляла ФИО37, которая поддержала исковые требования своих доверителей, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.
Представитель 3-го лица – ОВМ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Помощник Мытищинского городского прокурора ФИО38 в судебном заседании дала заключение о целесообразности признания ответчиков неприобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.
Из материалов дела следует, что истцы ФИО19 и ФИО21, на договора купли-продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ, является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес> (л.д. 15, 16).
Ответчики ФИО20, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО22, ФИО6, ФИО23, ФИО7, ФИО24, ФИО8, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО12, ФИО27, ФИО13, ФИО28, ФИО29, ФИО9, ФИО30, ФИО31, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО39, ФИО18 встали на постоянный регистрационный учет по указанному адресу после получения в собственность истцов спорного жилого дома (л.д. 21-24).
В судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи собственников (истцов) не являются.
Как утверждает истцы в исковом заявлении и их представитель в судебном заседании, ответчики после регистрации фактически в спорное жилое помещение не вселялись, вещей своих не завозили, их регистрация в данном жилом помещении носила формальный характер.
Обратное материалы дела не содержат.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, реализуя предоставленные статьей 209 ГК РФ права, собственники жилого помещения вправе поставить вопрос о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением.
Поскольку какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением истцы с ответчиками не заключали, ответчики в жилое помещение не вселялись, их регистрация в жилом доме носит формальный характер, формальная регистрация ответчиков нарушает права истцов как собственников жилого дома, суд приходит выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков неприобретшими права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчиков по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО19, ФИО21 - удовлетворить.
Признать ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Казахской ССР), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец пгт <адрес>), ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ГДР), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. А-<адрес>), ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> воды <адрес>), ФИО27 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>), ФИО28 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края), ФИО30 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), ФИО31 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Таджикистан), ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>), ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>), ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>), ФИО32 Фариду (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ССР), ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>) неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Д.А. Молева