РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2617/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-003389-34) по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопортовый» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопортовый» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: *** (доля в праве ***%), дом находится в управлении ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопортовый», ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца (ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопотовый») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: *** представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру.

Из единого жилищного документа следует, что лицевой счет на квартиру отрыт на ФИО1 (доля собственности ***%) и ФИО2 (доля собственности ***%); ФИО1 постоянно зарегистрирован в указанной квартире с *** г., также в квартире зарегистрированы ФИО3 (жена) с *** г. и ФИО2 (дочь) с *** г.

Истец указывает, что ответчик является собственником указанного жилого помещения, дом находится в управлении ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопортовый», ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность за период 01.08.2022 г. по 01.01.2023 г. в размере *** руб. *** коп. (***%), общая задолженность по квартире (услуги отп.осн.пл., ХВ, ГВ, сод.жил.пом., ХВ для ГВ, водоотв., обращение с ТКО) на указанный период составляет, согласно представленному истцом расчету *** руб. *** коп.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является пользователем квартиры по адресу: ***, постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении, дом находится в управлении ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопортовый», в силу закона ответчик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности ответчика за период с 01.08.2022 г. по 01.01.2023 г. составляет *** руб. *** коп., в обоснование чего представлен расчет, оснований не доверять которому у суда не имеется, он основан на законе и имеющихся в деле документах, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, ответчиком, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, как не представлено доказательств некачественного оказания услуг, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере *** руб. *** коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник Южнопортового района» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., оплаченную госпошлину в размере *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:Боронина Е.В.