Дело № 2-1051/2023

УИД 47 RS0011-01-2022-003664-55

Решение

Именем Российской Федерации

Город Ломоносов 16 марта 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе судьи Вихровой С.А., при секретаре Фёдоровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации МО "Ломоносовский муниципальный район" Ленинградской области, администрации МО "Оржицкого сельского поселения" Ломоносовского района Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО3, ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО "Ломоносовский муниципальный район" Ленинградской области, администрации МО "Оржицкого сельского поселения" Ломоносовского района Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ: на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2000 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство на имущество в виде одной второй доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2000 квадратных метров, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, а также 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №,расположенного по адресу: Ленинградская область, <адрес>, <адрес>. Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО2 являются сын ФИО3, дочь ФИО4, ФИО5. В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 19 июля 2021г. между наследниками достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенные нотариусом ФИО6, которое зарегистрировано в реестре №. 19 июля 2021 года нотариусом отказано в совершении нотариального действия поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировано право собственности на наследственное имущество, в выписке из единого государственного реестра недвижимого имущества об основных характеристиках земельного участка не установлена категория земель. Вместе с тем при присвоении адреса указанному участку постановлением Оржицкого сельского поселения Ломоносовского района Ленинградской области № 178 от 21 декабря 2015 года указана категория земель – земли населённых пунктов. Однако установить границы земельного участка и внести соответствующие сведения в ЕГРН невозможно в связи со смертью собственника.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по изложенным заявлении основаниям.

Представитель ответчиков- Администрации МО "Ломоносовский муниципальный район" Ленинградской области, администрации МО "Оржицкое сельское поселение» Ломоносовского района Ленинградской области в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц -Управления Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ « ФКП Росреестра», нотариус ФИО6 судебное заседание не явились, извещены надлежащему образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статей 1111, статьей 1112, статьей 1152, статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО1( свидетельство о смерти № №), которому на момент смерти на основании решения мирового судьи судебного участка №51 Ломоносовского района Ленинградской области от 09 апреля 2009 года по делу № 2-21/2009 принадлежало следующее наследственное имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2000 квадратных метров, вид разрешенного использования- для строительства жилого дома, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

1/2 доля жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно постановлению МА МО ОРжицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области №178 от 21.12.2015 года земельному участку с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., принадлежащему на праве общей долевой собственности, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для строительства жилого дома и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

Наследниками по закону к имуществу умершего являются его дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении истцов.

Истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок.

19 июля 2021 года между наследниками достигнуто удостоверенное нотариусом ФИО6 соглашение о разделе наследственного имущества №–№

Вместе с тем нотариусом отказано наследникам умершего в выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследственное имущество за умершим ФИО1.

Согласно материалам дела, Государственная регистрация права собственности на жилой дом не производилась, что также подтверждаются представленной истцами Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Наследственные права истцов в отношении испрашиваемого недвижимого имущества никем не оспариваются, и они лишены возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуюсь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 ФИО4, ФИО5.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2000 квадратных метров, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для строительства жилого дома, кадастровый №,расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2000 квадратных метров, вид разрешенного использования -для строительства жилого дома, категория земель- земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2000 квадратных метров, вид разрешенного использования- для строительства жилого дома, категория земель- земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца с одня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023г.

Решение суда вступило в законную силу 21 апреля 2023 года.

Судья Вихрова С.А.