РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 10 августа 2023 г.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алекперова А.С., при секретаре Таркулиевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район» и к администрации сельского поселения «<адрес>», о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район» и к администрации сельского поселения «<адрес>», о признании права собственности на объекты недвижимости, а именно, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, площадью 163,4 кв.м., расположенные на территории <адрес>.

Свои требования истец обосновал тем, что Распоряжением от 19.12.2016г. №1005 «Об образовании земельного участка и утверждении схемы распоряжения земельного участка на кадастровом плане территории», был образован земельный участок, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>» в кадастровом квартале № с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного использования», площадью 500 кв.м.

После вынесении указанного нормативно-правового акта она провела межевание, посадила земельный участок на кадастровый учет, то есть исполнила все пункты указанного распоряжения в установленные сроки.

Согласно данным кадастрового паспорта документально образован земельный участок, площадью 500 кв.м. и присвоен кадастровый номер №.

Она также обращалась в администрацию Дербентского района за получением правоустанавливающих документов, где неоднократно получала устный отказ, с рекомендацией обратиться в суд.

Указанный земельный участок используется по назначению, ею же проведен кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера – №

Факт нахождения на испрашиваемом участке жилого дома, площадью 163,4 кв.м. подтверждает письмом МУП «Дербент 2.0» от 27.09.2022г. №601, о предоставлении условий на водоснабжение дома.

Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истца на объект недвижимости, не имеется.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м и расположенный на этом участке жилой дом 163,4 кв.м.

В судебное заседание истица ФИО1, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. Направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии и просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика – Управление земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район», надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, согласившись с исковыми требованиям.

Представитель ответчика – сельское поселение «<адрес>», надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления: прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9-11 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела на основании распоряжения администрации МР «Дербентский район» «Об образовании земельного участка и утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории» был образован земельный участок площадью 500 кв.м.

Согласно копии кадастрового паспорта на земельный участок, данному земельному участку был присвоен кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 и 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный на территории с/п «<адрес>».

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Анализ собранных по делу доказательств бесспорно свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв. м. и расположенный на нем жилой дом, площадью 163,4 кв.м.

Удовлетворяя заявленные требования ФИО1, суд учитывает, что спорная недвижимость находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, в отношении которого заявлены требования, границы его также определены. При этом судом учитывается также мнение ответчиков по настоящему иску, которые признали исковые требования ФИО1

Следует отметить, что обязанность по выдаче и надлежащему оформлению документов в силу действующего законодательства лежит на органе местного самоуправления и отсутствие данных документов не свидетельствует о не возникновении либо о прекращении у гражданина права на земельный участок.

Кроме того, гражданин не должен нести неблагоприятные последствия ввиду несоблюдения местной администрацией процедуры документооборота.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда. подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером № из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» расположенный на террритории сельского поселения «<адрес>» <адрес> и расположенный на нем жилой дом площадью 163,4 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, площадью 163,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.С. Алекперов

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате 10 августа 2023г.