Дело №2-1227/22

(УИД 65RS0005-02-2022-001446-28)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года Корсаковский городской суд

Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко

при секретаре И.С. Пак

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества собственностью Корсаковского городского округа,

УСТАНОВИЛ:

06 сентября 2022 года департамент имущественных отношений администрации Корсаковского ГО (далее – заявитель, Департамент) обратился в Корсаковский городской суд с заявлением о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, собственностью Корсаковского городского округа.

В обоснование заявленных требований указано, что в целях установления правообладателей вышеуказанного объекта в газете «Восход» в №7 (11637) от 18 февраля 2021 года было опубликовано обращение, в котором собственнику объекта было предложено представить в адрес заявителя правоустанавливающие документы на объект. На обращение никто не ответил, документов заявителю не представил. Постановлением администрации Корсаковского ГО №601 от 27.04.2021 года принято решение о постановке на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области как бесхозяйный спорный объект недвижимого имущества. 05 мая 2021 года объект принят на учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В течение года со дня постановки объекта на учет никто о своих правах на него не заявлял.

Заявитель департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа и заинтересованное лицо администрация Корсаковского городского округа в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассматривать дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из материалов дела и подтверждается Положением о департаменте имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа, утвержденным постановлением администрации Корсаковского городского округа № от 24.02.2021 года, Департамент является структурным подразделением, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества муниципального образования «Корсаковский городской округ» Сахалинской области, за исключением имущества, полномочия собственника которого осуществляет департамент социального развития.

В газете «Восход» в №7 (11637) от 18 февраля 2021 года Департаментом опубликовано обращение к правообладателям объекта недвижимого имущества – нежилого здания котельной №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с просьбой представить в Департамент правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимого имущества.

Информации о поступивших обращениях правообладателей указанного объекта недвижимого имущества заявителем не представлено в связи с их не поступлением.

Постановлением администрации Корсаковского городского округа № от 27 апреля 2021 года принято обеспечить постановку она учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области в связи с неизвестностью собственника данного объекта.

05 мая 2021 года в Единый государственный реестр прав недвижимости внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

По информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области от 05 марта 2021 года №, спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не состоит.

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 03 марта 2021 года № следует, что объект недвижимости – нежилое здание котельной №, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в реестре государственной собственности Сахалинской области отсутствует.

В ответе ГБУ «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от 18 февраля 2021 года № указано, что согласно данным по состоянию на 19 февраля 1999 года, содержащимся в учетно – технической документации, закрепленной на праве оперативного управления за Центром, сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, когда спорный объект недвижимости не имеет собственника, с даты постановки его на учет как бесхозяйного прошло более года, заявитель вправе требовать признания права муниципальной собственности на данный объект.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества собственностью Корсаковского городского округа, - удовлетворить.

Признать бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание котельной №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, собственностью Корсаковского городского округа Сахалинской области.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко