УИД 74RS0015-01-2023-001136-75

Дело №2-941/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» сентября 2023г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района о прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района о прекращении права собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС. с кадастровым номером НОМЕР В обосновании требований ссылается на то, что является собственником вышеуказанного земельного участка на основании договора купли-продажи от ДАТА. На данном участке ФИО1 выстроила дом, но согласно сведениям из ЕГРН на участке находится дом площадью ***., который фактически снесен.

ФИО1 поддержала требование.

Представитель администрации Красногорского городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА

Согласно сведениям из ЕГРН на участке находится дом площадью *** принадлежащий на праве собственности ФИО2, который фактически снесен, что подтверждено справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», выданной ДАТАг.

ФИО1 на вышеуказанном земельном участке выстроила новый дом.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО3

В связи с тем, что жилой дом по адресу: АДРЕС. с кадастровым номером НОМЕР на сегодняшний день фактически отсутствует, ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинскойобласти с заявлением о снятии дома с кадастрового учета и прекращении правасобственности.

ДАТА из Еманжелинскоготерриториального отдела Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинскойобласти поступило уведомление о приостановлении действий погосударственной регистрации прав и государственному кадастровому учету в связи с тем, что с заявлением о снятии с кадастрового учета ипрекращении права долевой собственности на вышеназванный жилой домдолжен обратиться собственник.

ФИО2 умер ДАТА.

В силу требований ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственностипрекращается при отчуждении собственником своего имущества другимлицам, отказе собственника от права собственности, гибели илиуничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество виных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицоможет отказаться от права собственности на принадлежащее емуимущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенносвидетельствующие о его устранении от владения, пользования ираспоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права наэто имущество.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДАТА №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,государственный кадастровый учет недвижимого имущества это внесениев Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельныхучастках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектахнезавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а вслучаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах,которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых безнесоразмерного ущерба их назначению невозможно (объектынедвижимости), которые подтверждают существование такого объектанедвижимости с характеристиками, позволяющими определить его вкачестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждаютпрекращение его существования, а также иных предусмотренныхнастоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п. 7 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДАТА №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастрнедвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, втом числе сведения о прекращении существования объекта недвижимостии дата снятия с государственного кадастрового учета, если объектнедвижимости прекратил существование.

Таким образом, снятие с государственного учета объектанедвижимого имущества означает прекращение его существования вкачестве индивидуально-определенной вещи. Следовательно, подачазаявления о снятии объекта с учета безусловно относится к числураспорядительных прав собственников имущества и соответствующеезаявление может быть подано только по заявлению собственника.

Согласно абз. 4 п. 52 совместного Постановления ПленумаВерховного Суда РФ от ДАТАг. НОМЕР, Пленума ВысшегоАрбитражного Суда РФ от ДАТА НОМЕР «О некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных сзащитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когдазапись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает правоистца, которое не может быть защищено путем признания права илиистребования имущества из чужого незаконного владения, оспариваниезарегистрированного права или обременения может быть осуществленопутем предъявления иска о признании права или обремененияотсутствующими.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Удовлетворить требование ФИО1.

1. Прекратить право собственности на жилой домпо адресу: АДРЕС. с кадастровым номером НОМЕР, зарегистрированное за ФИО2.

2. Снять с государственного кадастрового учета жилой домпо адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья