Решение по делу № 2-426/2023 от 23.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Маньковой С.А.,

при секретаре Аюповой А.Ф.,

с участием прокурора Рыженковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2023-000530-53 по заявлению прокурора Кузнецкого района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кузнецкого района Пензенской области обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества– зерносклад №8, расположенный по адресу: <адрес>, собственник которого неизвестен.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной вещью.

На основании заявления о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от 20 июля 2021 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – зерносклада №8, расположенного по адресу: <адрес>

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно информации, поступившей из Департамента государственного имущества Пензенской области, в реестре государственного имущества Пензенской области, зерносклад №8, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирована. Информацией о правообладателях данного объекта недвижимости, департамент не располагает.

Согласно сведениям, поступившим из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) в Пензенской области, зерносклад №8, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Также данный объект недвижимости не является собственностью муниципального района или иного юридического лица, расположенного на территории муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области.

Просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области на объект недвижимого имущества – зерносклад №8, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецкого района Пензенской области Рыженкова Т.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Заинтересованные лица – муниципальное образование Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области и администрация Кузнецкого района Пензенской области своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом и своевременно извещались судом о дне и времени судебного заседания.

Суд, выслушав помощника прокурора Кузнецкого района Пензенской области, изучив материалы гражданского дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества- нежилое помещение – зерносклад №8, расположенный по адресу: <адрес>, относится к недвижимому имуществу, поэтому право собственности на него подлежит государственной регистрации. Кроме того, данный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника.

Данное обстоятельство подтверждается сообщениями Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области № 13/3069 от 12.03.2020, Департамента государственного имущества Пензенской области № 25-3627 от 21.07.2020 о том, что в реестрах федерального имущества, государственного имущества Пензенской области указанный объект не значится, а также сообщением ГБУ ПО «Государтсвенная кадастровая оценка» №1567 от 25.03.2021.

В реестре муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области, указанный объект также не значится, что подтверждается сообщением администрации Кузнецкого района Пензенской области от 25.02.2020 №606.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.07.2021 №КУВД-001/2021-28727866/1, подтвержден факт принятия на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного.

Согласно техническому плану сооружения и декларации об объекте недвижимости по состоянию на 09.02.2021 объект недвижимого имущества- нежилое помещение – зерносклад №8, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале с кадастровым номером №, год завершения строительства объекта недвижимости – 1975, имеет площадь 764,4 кв.м., назначение объекта недвижимости - нежилое, вид разрешенного использования – для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции; данный технический план изготовлен для постановки на кадастровый учет бесхозяйного имущества; заказчиком работ выступает администрация Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает, что заявителем соблюдена процедура и порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным. По делу установлено отсутствие собственника у объекта недвижимости и отсутствие правовых притязаний со стороны третьих лиц в течение года с момента постановки на учет.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что со дня постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек один год, суд считает, что требования прокурора Кузнецкого района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч. 1 ст. 262, ст. 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кузнецкого района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества –нежилое помещение – зерносклад №8, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 764,4 кв.м., с назначением объекта недвижимости - нежилое, вид разрешенного использования – для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: