Дело № 2-6133/2023
УИД: 50RS0028-01-2023-004796-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2023 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Просвиркиной Ж.С., с участием прокурора Даниловой М.Ю., при секретаре судебного заседания Троицкой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>, а также указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. С согласия истца с 23 октября 2019 года в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2
Вместе с тем, ответчик в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась, ее вещей в спорной квартире никогда не находилось, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчик не несет, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника не является.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен надлежащим образом.
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 п. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве №
Согласно выписке из домовой книги квартиры № № по адресу: <адрес> в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирована ФИО2, 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, подтверждаются письменными доказательствами и не оспариваются сторонами.
В период рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартиру никогда не вселялась, членом семьи истца не является, ответчиком не представлено доказательств наличия каких-либо соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением, однако от снятия с регистрационного учета ФИО2 уклоняется.
Как указано в иске, ответчик не проживала и не проживает в спорной квартире, в квартире отсутствуют ее личные вещи. В период регистрации ответчик не участвовала в несении расходов на коммунальные услуги. Указанное является основанием для признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением.
Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о порядке пользования квартирой с собственником жилого помещения не заключено, то суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания по пользованию квартирой.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением у суда не имеется.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № № по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья п/п Ж.С. Просвиркина
КОПИЯ
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2023 года