К делу № 2-2801/2025

УИД: 61RS0022-01-2025-002822-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2025 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Однако по указанному адресу ответчики не проживают, их вещей в квартире нет.

<дата> произошла смена истца ФИО8 на ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в связи с тем, что произошла смена собственника жилого помещена по адресу: <адрес> кадастровым номером 61:58:0003410:70 с ФИО8 на несовершеннолетнего - ФИО2 в лице законного представителя его матери – ФИО1.

Таким образом, истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 просит суд признать ответчиков: ФИО3 (<дата> года рождения), ФИО4 (<дата> года рождения), ФИО5 (<дата> года рождения), ФИО7 (<дата> года рождения), ФИО6 (<дата> года рождения) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 как законный представитель ФИО2 не присутствует, извещена судом надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО9 А,В, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, повестка возвращена суду в связи с истечением срока хранения. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судом направлялись извещения по адресу регистрации ответчика, поэтому суд счел требования о надлежащем извещении стороны выполненными, несмотря на неполучение повестки ответчиком, поскольку он обязан получать корреспонденцию и неявка за её получением расценивается как злоупотребление процессуальными правами.

В судебном заседании прокурор <адрес> не присутствует, извещен судом надлежащим образом.

Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель УСН суду пояснил, что живет по адресу: <адрес> по соседству с истцом, ответчиков в квартире истца не проживают, веще их там нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 в лице законного представителя матери – ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата>.

Истец указывает, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, не проживают в ней, вещей ответчиков в квартире нет, членами семьи не являются, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

Ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несут, их вещей в квартире истца нет.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (<дата> года рождения), ФИО4 (<дата> года рождения), ФИО5 (<дата> года рождения), ФИО7 (<дата> года рождения), ФИО6 (<дата> года рождения) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2025.