Решение по делу № 2-1729/2022 от 09.08.2022 - об обращении взыскания на земельные участки.

Гражданское дело № 2-1729/2022

№24RS0024-01-2022-001938-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.01.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по г. Канску и Канскому району ГУ ФССП России по Красноярскому краю к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Представитель ОСП по г. Канску и Канскому району ГУ ФССП России по Красноярскому краю обратился с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м., а также по адресу: <адрес> площадью 18 кв.м., мотивировав свои требования тем, что на принудительном исполнении находится исполнительное производство в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу АКБ «Енисей» (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» в сумме 357 754,59 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 355 155,11 рублей. Согласно сведений из ЕГРН за должником числятся на праве собственности земельные участки по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м. и по адресу <адрес> площадью 18 кв.м.

В судебном заседании представитель истца - судебный пристав-исполнитель ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что судебный пристав ДД.ММ.ГГГГ взял у должника объяснение, в котором она указала своё место жительство, и что в собственности имеет земельные участки.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по адресу, указанному в исковом заявлении истцом, совпадающим с местом регистрации ответчика, а также с местом жительства, указанным ответчиком в объяснениях судебному приставу, согласно копии паспорта, в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения ответчик уклонилась, извещение возвращено в суд отделением почтовой связи с пометкой «истек срок хранения». Неполучение ответчиком судебного извещения, направленного в его адрес в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебного извещения и в соответствии со ст. 35, 117 ГПК РФ признает извещение ответчика, о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим.

Третье лицо АК «Енисей» (ПАО в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном законом порядке, о причине не явки суду не сообщило.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, с согласия судебного пристава-исполнителя, в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав требования судебного пристава-исполнителя ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ, взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании ч.1 ст. 84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.Согласно п. 3 ч. 4 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Согласно ст. 2 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного документа ВС №, выданного на основании решения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 07.12.2009 года по гражданскому делу по иску АКБ «Енисей» (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, в ОСП по г. Канску и Канскому району на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу АКБ «Енисей» (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» в сумме 357 754,59 руб. По состоянию на 26.04.2022г. остаток задолженности по исполнительному производству составляет 355 155,11 руб.

Долговые обязательства должником ФИО2 не исполняются, каких-либо мер по погашению задолженности не предпринимается, что не оспаривается самим ответчиком ФИО2, возражений не представлено.

В ходе исполнительного производства у должника ФИО2 обнаружено в собственности недвижимое имущество, а именно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является правообладателем земельных участков:

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь объекта: 500 кв.м, дата государственной регистрации 22.05.2013г., назначение объекта: для садоводства; кадастровый №;

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь 18 кв.м, дата государственной регистрации 01.09.2018г., назначение объекта: для индивидуального гаражного строительства; кадастровый №.

Материалы исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ не содержат сведений о наличии у должника ФИО2 иного имущества или денежных средств, на которых возможно обратить взыскания в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству в отношении ФИО2

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что согласно ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Между тем, приводя доводы со ссылкой на положения ст. 446 ГПК РФ, ответчик ФИО3 каких-либо доказательств нахождения на спорном земельном участке дома, являющимся единственным пригодным для постоянного проживания помещением для должника, учитывая, что должник зарегистрирован по иному адресу, не представил.

Указанные выводы согласуются с позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 12.07.2007 года № 10-П, Определении от 04.12.2003 года № 456-О.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на спорные земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимала, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление и обратить взыскание на земельные участки по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; <адрес> с кадастровым номером №.

При этом, суд отмечает, что статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 235-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ОСП по г. Канску и Канскому району ГУ ФССП России по Красноярскому к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО2, находящиеся по адресу:

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь объекта: 500 кв.м, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, назначение объекта: для садоводства; кадастровый №;

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь 18 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, назначение объекта: для индивидуального гаражного строительства; кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Дмитриенко

Дата изготовления мотивированного заочного решения: 09.08.2022 года.

Копия верна

Судья Н.С. Дмитриенко