Решение по делу № 2-469/2023 от 07.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Производство № 2-469/2023 (2-8295/2022;)

УИД 28RS0004-01-2022-011055-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Данилова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мароко К.Э.,

с участием помощника прокурора г. Благовещенска – МА, истца ЛА, представителя истца – АС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛА к ЕВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ЛА обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

С декабря 2016 года вместе с ЛА в спорном жилом помещении проживал ее супруг ЕВ и дочь АЕ

04 июля 2019 года брак между ЛА и ЕВ был расторгнут.

Между тем, после расторжения брака, ответчик самовольно вселился в квартиру истца и по настоящее время продолжает там проживать, не имея на то законных оснований. Общего хозяйства стороны не ведут, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

По причине бытовых конфликтов, по вине ответчика истец совместно с несовершеннолетним ребенком вынуждена проживать в квартире своего отца.

Незаконным проживанием ответчика нарушаются право собственности истца, право на владение и распоряжение своей собственностью, поскольку истец не имеет возможности проживать в квартире, в которой имеет регистрацию по месту жительства. Кроме того, нарушаются права несовершеннолетней дочери истца, у которой спорное жилье является основным местом жительства.

Требование о выселении до настоящего времени не исполнено, ответчиком помещение не освобождено.

На основании изложенного, уточнив требования, истец просит признать ЕВ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ***, Благовещенска и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что поскольку ответчик не является членом семьи истца, он не имеет права на проживание в спорном жилом помещении, собственником которого является истец.

Истец ЛА в ходе судебного разбирательства настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований. Дополнительно указала, что в 2018 году брак с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака раздел совместно нажитого имущества не производился, спорная квартира является ее собственностью. Меры по выселению ответчика из спорного жилого помещения предпринимала, неоднократно обращалась с заявлениями в полицию.

Ответчик ЕВ в судебном заседании 23 января 2023 года возражал относительно заявленных требований, пояснив, что не имеет иного жилого помещения для проживания, помогает бывшей супруге оплачивать коммунальные услуги. По месту регистрации не проживает, квартира принадлежит его родственникам.

Помощник прокурора г. Благовещенска в своем заключении указала на наличие законных оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик собственником спорной квартиры не является, с истцом ЛА семейные отношения прекращены, брак расторгнут в 2018 году, совместное хозяйство стороны не ведут.

Ответчик ЕВ, представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности неявки не представили.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца и его представителя, заключение помощника прокурора г. Благовещенска, изучив материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Как следует из материалов дела жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ***, на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 156-Л-4/800 от 12 мая 2016 года принадлежит на праве собственности ЛА, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 ноября 2022 года.

Из доводов иска и пояснений истца, следует, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи, в 2018 году брак между истцом ЛА и ответчиком ЕВ был расторгнут, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, общее хозяйство стороны не ведут, ответчик проживает в спорной квартире, однако бремя его содержания не несет, требование о выселении не исполняет.

Свидетельством о расторжении брака I-OT № ***, выданным 30 июля 2020 года подтверждается, что брак между ЛА и ЕВ прекращен 25 октября 2018 года на основании решения мирового судьи Амурской области по Благовещенскому горскому судебному участку № 5 от 24 сентября 2018 года.

После расторжения брака раздел имущества между супругами не производился.

В ходе рассмотрения дела факт проживания в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО1 и ФИО2, ответчиком ЕВ не оспаривался.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области от 12 ноября 2022 года, ответчик ЕВ с 08 сентября 2021 года зарегистрирован по адресу: ***.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определен круг лиц, которые являются членами семьи собственника жилого помещения:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из анализа приведенных норм права и представленных доказательств следует, что ЕВ является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон. При этом, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов стороны истца, а также наличия у ответчика законного права пользования спорным жилым помещением, невозможности выселения либо необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым домом, предусмотренного ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено.

Принимая во внимание, что собственником спорной квартиры является ЛА, воля которой на предоставление ее в пользование ответчику отсутствует, учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением помимо воли собственника, не имеется. Каких-либо соглашений между собственником и ответчиком о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

При установленных по делу обстоятельствах, суд полагает требование ЛА о признании ЕВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

29 декабря 2022 года истцом в адрес ответчика ЕВ посредством почтовой связи было направлено заявление, содержащее требование об освобождении спорного жилого помещения в срок до 20 января 2023 года, что подтверждается квитанцией и кассовым чеком от 29.12.2022 года.

В ходе рассмотрения дела, доказательств исполнения указанного требования, ответчиком не представлено. До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ЕВ утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***, учитывая соблюдение истцом порядка, предусмотренного жилищным законодательством при выселении граждан из жилого помещения, отсутствие доказательств добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛА – удовлетворить.

Признать ЕВ, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Выселить ЕВ, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Данилов Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2023 года.