Решение по делу № 02-0167/2023(02-4220/2022)~М-4147/2022 от 04.04.2023

Уникальный идентификатор дела 77RS0028-02-2022-007964-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/23 по иску фио, ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик адрес о защите прав потребителей,

установил:

Истцы фио, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик адрес о возмещении своих расходов на устранение недостатков жилых помещений по договору участия в долевом строительстве и об уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, мотивируя свои требования тем, что 06.09.2019г. между сторонами заключен договор № Ильменский 17-2(кв)-1/21/8(3)(АК) участия в долевом строительстве, по условиям которого, застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и передать участникам объект долевого строительства - квартиру № 236, расположенную по адресу адрес не позднее 31.12.2021. Истцы свои обязательства по оплате договора исполнили в полном объеме. Квартира передана истцам по передаточному акту 12.02.2022. В ходе осмотра квартиры истцами выявлены существенные недостатки, о которых они уведомили застройщика, направили претензию ответчику с требованиями об устранении недостатков, которая оставлена без удовлетворения. Согласно заключению ООО «ЦентрИнтерИнвестКом» №14/03/2022-Э от 28.03.2022, стоимость устранения выявленных недостатков составила сумма

Также, между истцом фио и Ответчиком ООО «Специализированный застройщик адрес, заключен договор № Ильменский 17-1(кв)-1/12/3(2) (АК) участия в долевом строительстве, по условиям которого, застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и передать участнику объект долевого строительства - квартиру № 138, расположенную по адресу адрес не позднее 31.12.2021. Истец свои обязательства по оплате договора исполнил в полном объеме. Квартира передана истцу по передаточному акту 22.01.2022. В ходе осмотра квартиры истцом выявлены существенные недостатки, о которых он уведомил застройщика, направил претензию ответчику с требованиями об устранении недостатков, которая оставлена без удовлетворения. Согласно заключению ООО «ЦентрИнтерИнвестКом» №13/03/2022-Э от 28.03.2022, стоимость устранения выявленных недостатков составила сумма

Истец фио просит взыскать с ответчика в уточненной редакции заявленных требований расходы на устранение недостатков квартиры 236 в доме 17 корп.1 по адрес в адрес сумма, неустойку за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в квартире сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя по квартире 236 в размере сумма, неустойку за нарушение срока передачи квартиры 236 в размере сумма, расходы на устранение недостатков квартиры 138 в доме 17 корпус 2 по адрес в адрес сумма, неустойку за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя по квартире сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя по кварире 138 в размере сумма, неустойку за нарушение срока передачи квартиры 138 в доме 17 корп.2 по адрес в адрес сумма, расходы за совершение нотариального действия – назначения экспертизы сумма, расходы на проведение экспертизы сумма., компенсацию морального вреда в размере сумма, возврат госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Истец ФИО1 в уточненной редакции заявленных требований просит взыскать с ответчика расходы на устранение недостатков квартиры 236 в оме 17 корп.1 по адрес в адрес сумма, неустойку за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя по квартире 236 в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя по квартире 236 в размере сумма, неустойку за нарушение срока передачи квартиры 236 в размере сумма, расходы на совершение нотариального действия – назначения экспертизы в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, возврат госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Истцы фио, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования в заявленном размере не признал по доводам письменных возражений, в случае удовлетворения исковых требований просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки и штрафа, предоставить отсрочку исполнения решения суда до 30 июня 2023 года.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», к отношениям, вытекающим из договора, заключённого гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной указанным Федеральным законом.

На основании ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В силу ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 20 и п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены продавцом незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. За нарушение указанного срока продавец, допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 06.09.2019г. между сторонами заключен договор № Ильменский 17-2(кв)-1/21/8(3)(АК) участия в долевом строительстве, по условиям которого, застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и передать участникам объект долевого строительства - квартиру № 236, расположенную по адресу адрес не позднее 31.12.2021.

Истцы свои обязательства по оплате договора исполнили в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Таким образом, между сторонами возникли отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Условиями договора предусмотрено, что квартира подлежала передаче истцам не позднее 31.12.2021.

Квартира № 236 передана истцам по передаточному акту 12.02.2022

Истцами в ходе осмотра квартиры № 236 выявлены существенные недостатки, о которых они уведомили застройщика, направили претензию ответчику с требованиями об устранении недостатков, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно заключению ООО «ЦентрИнтерИнвестКом» №14/03/2022-Э от 28.03.2022, стоимость устранения выявленных недостатков в квартире № 236 составила сумма

Истец фио свои обязательства по оплате договора исполнил в полном объеме.

Квартира № 138 передана истцу по передаточному акту 22.01.2022

Истцом в ходе осмотра квартиры №138 выявлены существенные недостатки, о которых он уведомил застройщика, направил претензию ответчику с требованиями об устранении недостатков, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно заключению ООО «ЦентрИнтерИнвестКом» №13/03/2022-Э от 28.03.2022, стоимость устранения выявленных недостатков составила сумма

По ходатайству представителя ответчика, не согласившего с указанным заключением, определением Тимирязевского районного суда адрес от 26.09.2022 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Экспертно-правовой центр», согласно заключению которого, стоимость устранения выявленных недостатков и дефектов в квартире № 236 составляет сумма, а стоимость устранения выявленных недостатков и дефектов в квартире № 138 составляет сумма

Оснований не доверять данному заключению судебной экспертизы, проведенной на основании определении суда, у суда не имеется, поскольку оно выполнено квалифицированными специалистами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющими соответствующее образование, квалификацию и стаж работы. Выводы и анализ в заключении изложены достаточно полно и ясно, с учетом всех поставленных в определении суда вопросов, по своему содержанию экспертное заключение полностью соответствует нормам и требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», предъявляемым к заключению экспертов, исследовательская часть базируется, на исследованных в полном объеме экспертами материалов гражданского дела. Заключение содержит также перечень источников, в соответствии с требованиями которых проводилось исследование.

Поскольку недостатки в спорных квартирах № 236 и № 138 возникли до их передачи участникам долевого строительства, что подтверждено заключением эксперта, доказательств обратного стороной ответчика в материалы дела не представлено, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях в счет возмещения расходов на устранение недостатков в квартире № 236 сумму в размере по сумма, а также взыскать с ответчика в пользу Истца фио в счет возмещения расходов на устранение недостатков в квартире № 138 сумму в размере сумма,

Истцами в адрес ответчика были направлены претензии, в которых они просили в добровольном порядке выплатить расходы по устранению в квартирах недостатков и неустойку за нарушение сроков устранения недостатков, однако, они оставлены без удовлетворения.

Между тем, оснований для удовлетворения иска и взыскания с ответчика неустойки за нарушение срока исполнения обязательства по возмещению убытков, связанных со строительными недостатками за период с 03 июня 2022 по 09 марта 2023 года по квартире 236 и по квартире 138 , поскольку после 28.03.2022 неустойка не подлежала начислению в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) , иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания)_ многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», которым постановлено, установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве: неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Истцами заявлены требования о взыскании неустойки с ответчика по договору участия в долевом строительстве за нарушение срока передачи объектов долевого строительства:

По квартире 236 в размере сумма, за период с 01.01.2022 по 12.02.2022

По квартире 138 в размере сумма за период с 01.01.2022 по 22.01.2022.

Поскольку судом установлено нарушение прав истцов, объекты долевого строительства переданы истца с нарушением срока, установленного договором, взысканию с ответчика в пользу истцов подлежит неустойка по договору участия в долевом строительстве.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера неустойки.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, законодатель, устанавливает пределы и основания необходимых ограничений прав и свобод граждан в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушенного обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения неустойки, т.е. по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому ч. 1 ст. 333 ГК РФ по существу обязывает суд установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и действительным, а не возможным размером ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 14.10.2004 N 293-О, положения ст. 333 ГК РФ предусматривают обязанность суда устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения обязательства.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также имущественный и иные заслуживающие уважения интересы ответчика, возражения ответчика относительно взыскания неустойки в полном объеме, а также то, что неустойка по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора; взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.

С учетом того, что предметом регулирования ст. 333 ГК РФ является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки по квартире 236 до до сумма , взыскав неустойку в указанном размере с ответчика в пользу истцов в равных долях, по квартире 138 до сумма, взыскав неустойку в указанном размере в пользу истца фио.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит компенсация морального вреда в размере по сумма в пользу каждого из истцов.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Исходя из размера удовлетворенных в пользу истцов требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов штраф: в пользу истца фио в сумме сумма, в пользу истца ФИО1 в сумме сумма

При этом, суд не находит основания для применения ст. 333 ГК РФ к штрафу, поскольку ответчик получил претензию истцов, содержащие требования о выплате неустойки, однако до рассмотрения дела в суде не совершил никаких действий, направленных на восстановление нарушенных прав истцов как потребителей, кроме того, судом применена ст. 333 ГК РФ и снижен размер неустойки.

Представленные суду доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми доказательствами, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора. Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих исполнение обязанностей по договору надлежащим образом и освобождении его от гражданско-правовой ответственности.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истец ФИО1 для восстановления нарушенного права понесла расходы на проведение экспертизы по квартире № 138 в размере сумма, а истец фио понес расходы на проведение экспертизы по квартире № 236 в размере сумма, также истцами понесены расходы по оплате нотариальных действий, связанных с назначением экспертизы по сумма каждым из истцов, расходы по оплате госпошлины: истцом фио в сумме сумма, истцом фио в размере сумма.

Суд считает, что требования истцов о взыскании с ответчика расходов по оплате экспертиз, оплате нотариальных услуг, расходы по оплате госпошлины подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцами представлены документы об оплате стоимости оказанных услуг.

В соответствии со ст.ст. 94-98, 100 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов подлежат расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в сумме по сумма.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в случае удовлетворения исковых требований в части взыскания неустойки и штрафа до 30.06.2023 года.

Согласно ст. 203 ГПК РФ, Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) , иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания)_ многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» постановлено установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Принимая во внимание заявление ответчика, положения Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №479, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части взыскания суммы штрафа до 30 июня 2023 года.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио, ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик адрес о защите прав потребителей - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик адрес в пользу фио расходы на устранение недостатков в квартире 236 в доме 17 корп.1 по адрес в адрес сумма, неустойку за нарушение срока передачи квартиры 236 в доме 17 корп.1 по адрес в адрес в размере сумма, расходы на устранение недостатков квартиры 138 в доме 17 корп.2 по адрес в адрес сумма, неустойку за нарушение срока передачи квартиры 138 в доме 17 корп.2 по адрес в адрес в размере сумма, расходы за совершение нотариального действия в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик адрес в пользу ФИО1 расходы на устранение недостатков в квартире 236 в доме 17 корп.1 по адрес в адрес сумма, неустойку за нарушение срока передачи квартиры 236 в доме 17 корп.1 по адрес в адрес в размере сумма, расходы за совершение нотариального действия в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований фио, ФИО1 - отказать.

Предоставить ООО «Специализированный застройщик адрес отсрочку исполнения решения суда в части взыскания штрафа и неустойки до 30 июня 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Ю.А.Черкащенко

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2023 года.