УИД № 57RS0023-01-2025-003942-32

Дело № 2-3626/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года

г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сергиенко Н.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лапиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Орловские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Орловские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, площадью 131,2 кв.м., пом. №***, 209 (кладовки) общей площадью 25,4 кв.м., пом. №***, 238 (парковка) общей площадью 31,2кв.м.

ООО «Орловские тепловые сети» является организацией обслуживающей индивидуальную котельную многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Ответчик надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных платежей не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

По указанным основаниям, истец просил суд взыскать ФИО1 задолженность за техническое обслуживание и текущий ремонт котельной, отопление жилого, нежилого помещений, горячее водоснабжение за период с 01.08.2023 по 31.12.2024 в сумме 85916 рублей 86 копеек, пени в сумме 48235рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5025 рублей.

В судебное заседание представитель истца надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, не явился.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, не явилась.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ООО «Орловские тепловые сети» является организацией обслуживающей индивидуальную котельную многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, площадью 131,2 кв.м., пом. №***, 209 (кладовки) общей площадью 25,4 кв.м., пом. №***, №*** (парковка) общей площадью 31,2кв.м.

Судом, установлено, что ответчиком ненадлежащее исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг и согласно расчету истца, задолженность за техническое обслуживание и текущий ремонт котельной, отопление жилого, нежилого помещений, горячее водоснабжение за период с 01.08.2023 по 31.12.2024 составила 85916 рублей 86 копеек, пени в сумме 48235рублей 94 копейки.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Истец 28.01.2025 обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа (взыскание задолженности за техническое обслуживание и текущий ремонт котельной, отопление жилого, нежилого помещений, горячее водоснабжение за период с августа 2023 года по декабрь 2024 года в размере 85916рублей 86 копеек, пени в сумме 48235рублей 94 копейки), судебный приказ были вынесен 11.02.2025, который в связи с поступившими возражениями был отменен 28.04.2025.

Доказательства оплаты образовавшейся задолженности суду не представлены.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку они являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5025 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Орловские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*** №***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орловские тепловые сети» (№***, №***) задолженность за техническое обслуживание и текущий ремонт котельной, отопление жилого, нежилого помещений, горячее водоснабжение за период с 01.08.2023 по 31.12.2024 в сумме 85916 рублей 86 копеек, пени в сумме 48235рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5025 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 12.08.2025.

Судья

Н.Н. Сергиенко