77RS0001-02-2022-013046-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7916/22 по иску Лосевой к ООО УК «ГРАНАТ», ФИО1 и ФИО2 об определении доли в оплате коммунальных платежей, разделении лицевых счетов квартиросъемщиков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила определить доли в оплате коммунальных платежей, а также разделить лицевой счет между жильцами жилого помещения по адресу: <...> дом ****.

Иск мотивирован тем, что ФИО3 является матерью ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые вместе с истцом зарегистрированы в жилом помещении в виде комнаты площадью 23,3 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: Ярославское ш., дом ****, на основании договора социального найма. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает бывший супруг истца - ФИО2, который, как указывает истец, проживая в указанной квартире, от уплаты жилого помещения и коммунальных услуг уклоняется, в добровольном порядке разрешить вопрос несения расходов, связанных с содержанием жилья сторонам не удалось, в связи с чем ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики, их представители, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения., совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора, плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяцем.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО3 является матерью ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые вместе с истцом зарегистрированы в жилом помещении в виде комнаты площадью 23,3 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: Ярославское ш., дом ****, на основании договора социального найма. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает бывший супруг истца - ФИО2.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом №7198852, выпиской из домовой книги №7198843.

В обоснование иска ФИО3 указывает, что ФИО2, проживая в указанной квартире, от уплаты жилого помещения и коммунальных услуг уклоняется, в добровольном порядке разрешить вопрос несения расходов, связанных с содержанием жилья, сторонам не удалось.

Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании опровергнуты не были, доказательств, свидетельствующих об обратном они, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не представили.

Таким образом, в целях защиты нарушенных прав истца, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <...> дом ****, комната общей площадью 23,3 кв.м., установив ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/3 доли каждому в оплате жилого помещения и коммунальных платежей.

При этом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований о разделении лицевых счетов квартиросъемщиков, поскольку такой способ защиты прав Законом в данном случае не предусмотрен. Раздел лицевого счета фактически влечет за собой изменение в договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лосевой к ООО УК «ГРАНАТ», ФИО1 и ФИО1 об определении доли в оплате коммунальных платежей, разделении лицевых счетов квартиросъемщиков - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <...> ****, комната общей площадью 23,3 кв.м., следующим образом.

Установить Лосевой, ФИО1, ФИО1 по 1/3 доли каждому в оплате жилого помещения и коммунальных платежей.

Данное решение является основанием для начисления и формирования платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

В удовлетворении исковых требований Лосевой о разделении лицевых счетов квартиросъемщиков, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подаче апелляционной жалобы через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение суда изготовлено 09 января 2023 года

Судья А.С. Меркушова