54RS0№-58
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Буровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием прокурора Алениной О.В.,
представителя истца – администрации Ленинского района г. Новосибирска ФИО8,
ответчика ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,
установил:
администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о выселении, указав в обоснование требований, что жилое помещение № по <адрес> включено в реестр муниципального имущества на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения КУГИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Право муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
квартиру по адресу: <адрес> занимает ФИО5 на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с ней в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО2 – сын, ФИО3 – дочь и несовершеннолетняя ФИО4 – внучка.
В настоящее время спорное жилое помещение является непригодным для проживания, в связи с чем, данное помещение не может выступать объектом жилищных прав, а следовательно договор найма специализированного жилого помещения на него прекратился.
Между тем, согласно акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 по телефону пояснила, что добровольно освобождать жилое помещение не намерена.
Истец просил выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения № в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО8 доводы иска поддержала.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск не признала, указала, что решением Ленинского районного суда от признано право найма.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.
Выслушав доводы стороны истца, возражения ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворит частично, поскольку ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся ФИО5 был выдан ордер № на состав семьи, включая сына ФИО9 и дочь ФИО3, предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>. (л.д. 9,10).
Согласно выписке из домовой книги, ФИО5 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ, по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и члены её семьи на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в администрации <адрес> не состоят (л.д.20).
Обращаясь в суд с настоящим иском, администрация <адрес> ссылается на то, что проживание ответчиков в спорном жилье является незаконным.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствие с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 2 ст.57 Жилищного кодекса РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 85,86 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. При этом выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Таким образом, жилищным законодательством предусмотрено внеочередное предоставление жилых помещений лицам, занимающим жилые помещения по договору социального найма и которые в установленном законом порядке признаны непригодными для проживания.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, ФИО3, ФИО4 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В то же время в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>» указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.
Учитывая, что требования о его выселении заявлены после признания дома аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу о том, что выселение ответчиков связано именно с этим обстоятельством.
Таким образом, ответчики не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления им иного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований администрации <адрес> о выселении отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд города Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2022 года.
Судья /подпись/ Е.В. Бурова
Подлинный документ подшит
в деле (наряде) №
Ленинского районного суда
<адрес>