78RS0023-01-2021-008245-17
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2022 года
Дело № 2-1750/2022 29 июня 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,
при секретаре Мамедове У.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав, что она является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, , лит.А, . Данная квартира состоит из двух комнат, ответчику принадлежит ? доля, ФИО3 ? доля в указанной квартире. В 2013 году у истца возникли конфликтные отношения с ответчиком, в связи с чем он был вынужден выехать из квартиры. Ответчик в настоящее время занимает две комнаты, площадью 21,50 кв.м и 19.10 кв.м, препятствует вселению истца в данную квартиру. Истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой 24 в и вселить его в указанную квартиру.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, его представителя, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ и осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит ? доля, ФИО2 ? доля, ФИО3 ? доля в праве собственности на , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.44-48).
Истец просит суд вселить его в , а также просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.
В ходе судебного заседания были допрошены в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, которые показали, что истец является супругом ФИО2 В настоящее время истец не проживает в квартире, поскольку ответчиком были сменены замки, ключей от квартиры у истца не имеется, ранее истец проживал в съемной квартире.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны и не противоречивы, согласуются между собой.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, что ею не чиниться препятствий в пользовании жилом помещением.
Принимая во внимание, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на , учитывая чинение ему препятствий в проживании ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении в , обязании ФИО2 не чинить истцу препятствий в пользовании данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, , лит.А, .
Вселить ФИО1 в лит. А. по .
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья