УИД №77RS0034-02-2022-010330-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при секретаре Гурбик А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-497/2023 по исковому заявлению ТСН «Тимуркино» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Тимуркино» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ответчикам принадлежит земельный участок с кадастровым номером ****, который находится в границах ТСН «Тимуркино». Ответчики членами ТСН «Тимуркино» не являются, осуществляют садоводство в индивидуальном порядке, однако оплату взносов за пользование инфраструктурой ТСН «Тимуркино» надлежащим образом не осуществляют. За период с 31.01.2021г. по 31.03.2022г. за ответчиками числится задолженность в размере 67 300 руб. За период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г. ответчикам начислена неустойка в общем размере 4 207 руб. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 67 300 руб., неустойку в размере 4 207 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате стоимости заказа и получения выписки из ЕГРН в размере 290 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 345 руб. 21 коп.
Впоследствии истец уточнил свои требования, в соответствии с которыми просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 31.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 67 300 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2021г. по 07.11.2022г. в размере 6 457 руб. 20 коп. с последующим взысканием по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате стоимости заказа и получения выписки из ЕГРН в размере 290 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 345 руб. 21 коп., почтовые расходы в размере 576 руб. 86 коп.
Представитель истца ТСН «Тимуркино» - ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, иск не признали.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно ст. 4 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
Согласно ст. 5 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Судом установлено и из материалов дела следует, что решением общего собрания членов ТСН «Тимуркино» от 28.08.2019г. по адресу: г****, создано Товарищество собственников недвижимости «Тимуркино».
В границах территории ТСН «Тимуркино» находится земельный участок с кадастровым номером **** по адресу: ****, который принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности без определения долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Таким образом, являясь собственниками вышеуказанного земельного участка, расположенного на территории ТСН «Тимуркино», ФИО1 и ФИО2 имеют право и пользуются объектами инфраструктуры товарищества.
Членами ТСН «Тимуркино» ответчики не являются, осуществляют садоводство в индивидуальном порядке.
Вместе с тем, в силу закона ответчики обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для уплаты взносов членами товарищества.
Аналогичные положения закреплены в п. 6.3 Устава ТСН «Тимуркино».
Решением внеочередного заседания собственников участков ТСН «Тимуркино» от 05.10.2019г. утверждена сумма целевого взноса на обустройство временных дорог, геодезические работы, составление планов территории в размере 5 400 руб., подлежащего оплате в срок один месяц с даты проведения собрания, а также размер ежемесячных членских взносов в четвертого квартала 2019 года в размере 1 500 руб. с каждого участка, находящегося на территории товарищества со сроком оплаты до 15 числа текущего месяца.
Решением заседания собственников участков ТСН «Тимуркино» от 14.03.2020г. утвержден размер целевого взноса на оплату необходимых документов для согласования и организации по размещению главного въезда в поселок с дороги Боровское шоссе – через Киевское шоссе, деревни Рогозино, Верховье – до деревни Ботаково – в размере 50 000 руб. со сроком оплаты до 18.03.2020г.
Решением заседания собственников участков ТСН «Тимуркино» от 27.06.2020г. согласован вопрос об установлении электрического шлагбаума на въезде в поселок, об установке ограничительной рамки и шлагбаума на пожарном въезде в поселок.
Решением заседания собственников участков ТСН «Тимуркино» от 21.11.2020г. утвержден целевой взнос на покупку участка с кадастровым номером **** в размере 13 000 руб., а также целевой взнос на закупку дорожных плит в размере 6 000 руб. с участка.
Решением заседания собственников участков ТСН «Тимуркино» от 07.02.2021г. утверждены ежемесячные членские взносы в размере 1 800 руб. с участка с 01.03.2021г.
Решением заседания собственников участков ТСН «Тимуркино» от 25.09.2021г. утверждены ежемесячные членские взносы в размере 2 400 руб. с участка с 01.10.2021г.
Как указывает истец, ответчики в период с 31.01.2021г. по 31.03.2022г. свою обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности.
Согласно расчету истца задолженность ответчиков за вышеуказанный период составляет 67 300 руб.
Расчет истца судом проверен, признается арифметически верным, соответствующим принятыми в товариществе решениями об уплате членских и целевых взносов, не противоречащим закону.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уплате ответчиками платы за пользование объектами инфраструктуры в спорный период времени, а равно доказательств погашения задолженности, не представлено.
Поскольку обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры ответчиками в спорный период не исполнены, задолженность в добровольном порядке не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 67 300 руб. в солидарном порядке.
На основании ст. 395 ГК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2021г. по 07.11.2022г. в размере 6 457 руб. 20 коп.
В силу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В п. 65 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.
Поскольку с ответчиков взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2021г. по 07.11.2022г., период уклонения ответчиков от исполнения своих обязательств по оплате взносов является длительным, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами с 08.11.2022г. по день фактического исполнения обязательств, исчисляемых по формуле: А х В / 365(366) х С, где А – сумма задолженности, В – ключевая ставка Банка России, действующая в соответствующий период расчета, 365/366 – количество календарных дней в году, С – количество дней просрочки.
На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за получение выписки в размере 290 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 576 руб. 86 коп., расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 345 руб. 21 коп.
Доводы ответчиков о том, принадлежащий им земельный участок не осваивался, никаких договорных отношений между сторонами не существует, не могут быть приняты во внимание, поскольку обстоятельства не использования земельного участка и отсутствие договорных отношений, в силу закона не являются основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ТСН «Тимуркино» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН «Тимуркино» задолженность в размере 67 300 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 457 руб. 20 коп., судебные расходы за получение выписки в размере 290 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 576 руб. 86 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 345 руб. 21 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН «Тимуркино» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08 ноября 2022 года по день уплаты суммы долга в размере 67 300 руб. 00 коп. по формуле: А х В / 365(366) х С, где А – сумма задолженности, В – ключевая ставка Банка России, действующая в соответствующий период расчета, 365/366 – количество календарных дней в году, С – количество дней просрочки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Судья А.А.Пучков
решение принято в окончательной
форме 31.01.2023