Решение по делу № 2-857/2023 от 17.11.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, обслуживания жилья.

УИД: 66RS0049-01-2023-001052-83

Дело № 2-857/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 г. город Реж

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Дрягилевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, обслуживания жилья. В обоснование исковых требований указал следующее. Он является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеет регистрацию в указанной квартире. Ответчик ФИО2 также является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 являясь собственником вышеуказанного жилого помещения не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, оплату жилищно-коммунальных услуг, обслуживание жилья производит только он, в связи с чем, он несет дополнительные расходы, его права нарушаются.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживания жилья за помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению. Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживания жилья за помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению. В решении указать, что настоящие решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, обслуживания жилья с ФИО1, ФИО2, а также выдачи отдельного платежного документа ФИО1, ФИО2 в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суде по месту ее регистрации, о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствовала об отложении дела слушанием, своего представителя для участия в деле не направила.

Представители третьих лиц АО «Энергосбыт Плюс» Свердловский филиал, АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзывы на иск.

Третьи лица- ООО УК ЖКХ-Восток, ЕМУП "Спецавтобаза", АО "Расчётный центр Урала", в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суде, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований в судебном заседании не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, каждому принадлежит по ? доле (л.л№

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» № от ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрирован: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д№

Судом также установлено, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, стороны членами одной семьи не являются, соглашение об оплате жилого помещения не заключали, порядок пользования жилым помещением ими не определялся.

Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, а также учитывая, что доля каждого из собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за обслуживание жилого помещения соответствует его доле в праве собственности, суд приходит к выводу об определении размера доли каждого из сособственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг согласно его доли. Суд определяет порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживания жилья за помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению. Также определяет порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживания жилья за помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению. Настоящие решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, обслуживания жилья с ФИО1, ФИО2, а также выдачи отдельного платежного документа ФИО1, ФИО2 в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом суд указывает, что стороны не лишены возможности в дальнейшем изменить порядок оплаты коммунальных услуг в случае установления порядка пользования спорной квартирой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт № об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, обслуживания жилья, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживания жилья за помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживания жилья за помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению.

Настоящие решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, обслуживания жилья с ФИО1, ФИО2, а также выдачи отдельного платежного документа ФИО1, ФИО2 в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Старкова