Дело №2-403/2023

УИД №60RS0001-01-2022-010385-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Медончак Л.Г.,

при секретаре Душевской К.С.

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. При этом на данной жилой площади с 26.10.2004 значится зарегистрированным ФИО2 Однако, в действительности, он там не проживают с 2013 года, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилья не несет, его фактическое место жительства неизвестно.

Поскольку регистрация ФИО2 препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, просил суд признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и одновременно пояснил, что ФИО2 родственником ему не приходится, договорные отношения, регулирующие пользование квартирой, между ними отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Пскову в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещались надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «13 Квартал» в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещались надлежащим образом, возражений/пояснений не представили.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой об истечении срока хранения.

На основании изложенного, с учетом мнения истца и положений ст.165.1 ГК РФ, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти З.Н. (л.д.18).

В свою очередь последняя приобрела право собственности на указанное жилое помещение путем заключения 16.05.2013 договора купли – продажи с Р.О. и ФИО2

При этом согласно условиям п.5 данного договора квартира подлежала освобождению от регистрационного учета, проживания и предметов домашнего обихода в срок до 15.07.2013.

Вместе с тем, как усматривается из содержания выписки из лицевого счета в квартире <адрес> ФИО2 продолжает сохранять регистрацию (л.д.26).

В настоящее время, ставя вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 в квартире не проживает, его вещей там нет, семейные взаимоотношения и какие-либо иные основания для дальнейшего сохранения им регистрации отсутствуют.

Давая правовую оценку заявленным требованиям, доводам истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, соглашения о порядке пользования данным объектом между сторонами спора в материалах дела не имеется, основания сохранения за ФИО2 регистрации не установлены, суд приходит к выводу, что последний утратил право пользования спорной квартирой.

Поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему своим имуществом, то требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2023 года.