Дело № 2-506/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 вны к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <адрес> Республики Башкортостан с учетом уточнения требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 391 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>Б, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО2, которая являлась собственником указанного земельного участка на праве пользования согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев приватизировать – оформить и зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <адрес> Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении судебного заседания без их участия.

Третьи лица: ФИО3, нотариус, представители Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20)

Истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу НО <адрес> ФИО4, по заявлению которой открыто наследственное дело 3250/2011, состоящее из 1/4 доли гаража. Согласно представленного наследственного дела, с заявление о принятии наследства обращалась только ФИО1

Таким образом, судом установлено, что открывшееся после смерти Г.А.НБ. наследство было принято ее дочерью ФИО1 в установленный законом срок.

Судом установлено и следует из материалов дела, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в период жизни ФИО2 принадлежал на праве пользования земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>Б, категория земель «земли населенных пунктов», о чем в похозяйственной книге №, лиц.сч.№, начато ДД.ММ.ГГГГ, окончено 31.12.1995г. Бельская сельская администрация <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании лиц.сч.297 похозяйственной книги № администрации Бельского сельсовета <адрес> Республики Башкортостан (л.д.12).

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, следует, что еще при жизни ФИО2 с 1992 года по сегодняшний день обрабатывается и содержится в порядке земельный участок по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>Б.

Вероятная рыночная стоимость имущества, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО Оценочная компания «Абсолют» рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>Б, составляет 60000 руб.

По заявлению ФИО1 подготовлен межевой план, проведены кадастровые работы в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>Б.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ владельцы земельных участков, находящихся на границе с земельным участком с кадастровым номером 02:44:120101:98, претензий по границам указанного земельного участка не имеют, территориальная целостность границ земельных участков не нарушена.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 3 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу положений абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принадлежность наследодателю ФИО2 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, по которому ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>Б.

Оценивая содержание сведений из похозяйственной книги, суд исходит из следующего.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ – 1995 г.г. лицевой счет № (л.д.82-86), выданной главой сельского поселения Алатанинский сельсовет <адрес>, усматривается, что по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>Б, ФИО2 на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРН испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 02:44:120101:98, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, правообладатели отсутствуют, каких – либо правопритязаний и ограничений не зарегистрировано.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что у наследодателя право пользования спорным земельным участком возникло правомерно и на законных основаниях, суд, принимая во внимание, что наследодатель открыто, добросовестно и непрерывно владел земельным участком как своим собственным более 15 лет, в течение всего времени его владения публично-правовое образование какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному либо бесхозяйному не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию имущества не предпринимало, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных пунктами 3, 4, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>Б, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков и третьих лиц /ст.ст. 56, 195 ГПК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 вны к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 вной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Алатанинский, <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Н.И.Александрова