Дело №2-199/2025
УИД 10RS0016-01-2024-002660-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Яшковой И.С.,
с участием прокурора Колотенко Р.В.,
при секретаре Галашовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.А. к Ч.Е.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.В.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
П.А.А. обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в которое были вселены как члены семьи, зарегистрированы и проживали бывшая супруга истца Ч.Е.Г. и их совместная несовершеннолетняя дочь П.В.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения. В связи с прекращением брачных отношений между сторонами ответчик выехала из спорной квартиры совместно с дочерью, при этом они продолжают быть зарегистрированы в квартире истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, разрешения на снятие регистрационного учета несовершеннолетней не дает, при этом обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг Ч.Е.Г. не исполняет. На основании изложенного истец просит признать Ч.Е.Г. и несовершеннолетнюю П.В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Протокольными определениями в процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены П.Г.П., Т.В.С.
Истец и его представитель ФИО1 в судебном заседании требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что Ч.Е.Г. выехала из спорной квартиры в сентябре 2024 года добровольно, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, проживает по другому адресу, самостоятельно выписаться из квартиры не желает. Несовершеннолетнюю дочь истец планирует зарегистрировать по месту жительства по адресу: ..., где у ребенка в собственности имеется доля в размере ?. Ответчик разрешение на перерегистрацию дочери не дает. Разрешение вопроса с регистрационным учетом ребенка необходимо для последующей продажи спорной квартиры.
Ответчик Ч.Е.Г. возражала против удовлетворения иска в части признания прекратившей право пользования несовершеннолетней дочери П.В.А. Пояснила, что в спорном жилом помещении проживали совместно с дочерью и истцом с момента покупки квартиры и по август 2024 года, выезд из квартиры не носил добровольный порядок, истец забрал ключи от квартиры, личные вещи вывозила в присутствии сотрудника полиции, поскольку доступ в квартиру истцом был ограничен. Возражает против регистрации ребенка в поселке Валдай, поскольку в дальнейшем дочь будет посещать школу по месту действующей прописки. В настоящее время семья ответчика проживает в съемной квартире, в собственности Ч.Е.Г. недвижимости не имеет, у ребенка в собственности ? доли в ... многоквартирного ... в ... Республики Карелия.
П.Г.П. в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом о времени и дате судебного разбирательства надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Т.В.С. в судебном заседании полагал иск подлежащим частичному удовлетворению, в части признания несовершеннолетней прекратившей право пользования спорной квартирой просил отказать.
Суд, заслушав явившихся, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что брак, заключенный между истцом и Ч.Е.Г. 15.07.2016, прекращен 08.07.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка №... Республики Карелия от 06.06.2022, что подтверждается записями актов гражданского состояния от ХХ.ХХ.ХХ. №... и от ХХ.ХХ.ХХ. №... соответственно.
Квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности истца П.А.А. с 14.11.2022 (выписка из ЕГРН).
Из пояснений сторон установлено, что стороны с ребенком проживали в квартире истца с момента покупки и до августа 2024 года.
Как следует из справки ООО «Расчетный центр» в названном жилом помещении с 19.09.2023 зарегистрированы: Ч.Е.Г. и несовершеннолетняя дочь сторон - П.В.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.
На основе исследования материалов КУСП №... от ХХ.ХХ.ХХ. ОМВД России «Сегежский» установлено, что П.А.А. в октябре 2024 сменил замки в спорной квартире, в связи с чем ограничил истице доступ в жилое помещение.
В настоящее время Ч.Е.Г. и несовершеннолетняя П.В.А. проживают в съемной квартире, расположенной по адресу: ..., совместно с Т.В.С.
Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, проанализировав приведенные нормы действующего законодательства и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации во взаимосвязи с обстоятельствами настоящего дела, учитывая баланс интересов сторон, спорных правоотношений, суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, то есть истца.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей его не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, поскольку Ч.Е.Г. имеет возможность обеспечить себя жильем в случае прекращения ее права пользования спорной квартирой, она официально трудоустроена в структурное подразделение Октябрьской дирекции инфраструктуры – структурного подразделения Центральной дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД» - Сегежская дистанция пути, имеет стабильный доход (согласно справке о доходах и суммах налога физического лица, представленной к материалам дела УФНС по Республике Карелия совокупный доход Ч.Е.Г. за 2024 год составил <...> руб.), фактически проживает и ведет совместное хозяйство с Т.В.С., который также официально трудоустроен в структурное подразделение Октябрьской дирекции инфраструктуры – структурного подразделения Центральной дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД» - Сегежская дистанция пути, имеет стабильный доход (согласно справкам о доходах и суммах налога физического лица совокупный доход Т.В.С. за 2024 год – истекший период 2025 года составил <...> руб.). Также из материалов дела усматривается, что с П.А.А. в пользу Ч.Е.Г. взыскиваются алименты в размере ? части заработка на содержание несовершеннолетней П.В.А. Кроме того, Ч.Е.Г. фактически в спорном жилом помещении не проживает.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, учитывая, что Ч.Е.Г. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., не является членом семьи собственника спорного помещения, не пользуется помещением на основании договора найма, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что регистрация Ч.Е.Г. в спорном жилом помещении в настоящее время нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в связи с чем имеются законные основания для признания Ч.Е.Г. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия Ч.Е.Г. с регистрационного учёта.
Относительно требования истца о регистрации ребенка по месту жительства в спорной квартире суд приходит к следующим выводам.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В развитие приведенных позиций Верховным Судом Российской Федерации неоднократно указывалось, что само по себе прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего с ними в одном жилом помещении, и их раздельное проживание, не влечет утрату ребенком права пользования данным жилым помещением (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.02.2012 №74-В11-12, пункт 14 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2017)», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.
Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя П.В.А. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях.
Само по себе проживание несовершеннолетней в ином жилом помещении, отличном от того, которое было определено соглашением её родителей, равно как и наличие у нее права собственности на другое жилье (1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...) не могут служить основанием для признания несовершеннолетней П.В.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что мать ребенка признана утратившей право пользования спорной квартирой, поскольку не проживает в ней длительное время, также не влияет на право пользования несовершеннолетней спорной квартирой.
Кроме того, по делу усматривается, что квартира, в которой проживает в настоящее время семья П.В.А., является съемной.
Право несовершеннолетней П.В.А. не является производным от права её матери на квартиру, поскольку несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением их родителей.
В связи с изложенным признание несовершеннолетней П.В.А. утратившей право пользования спорной квартирой требованиям закона не отвечает.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Ч.Е.Г. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать Ч.Е.Г., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженку ... Республики Карелия (паспорт <...>), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Взыскать с Ч.Е.Г. (паспорт <...>) в пользу П.А.А. (паспорт <...>) судебные расходы в размере 3 000 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья И.С. Яшкова
Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..