Решение по делу № 2-387/2023 от 17.01.2023 | Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург)

Дело № 2-387/2023 17 января 2023 года

78RS0017-01-2022-004356-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при секретаре Шкотовой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и, уточнив требования, просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 91 527,21 рубль.

В обоснование своих требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Гатчинская ул. д. 31-33, находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района».

Ответчик является собственником 122/554 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией надлежащим образом обеспечивается предоставление ответчикам коммунальных услуг, однако ответчик систематически не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за указанный в иске период, которую ответчик в добровольном порядке не погасил.

Поскольку имеется задолженность по оплате жилых и коммунальных услуг, истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка №.

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 93 347,29 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с предоставлением ответчиком возражений, судебный приказ мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Поскольку ответчиком добровольно не оплачена задолженность истец обратился в суд с иском.

В судебное заседание явился истец, поддержал исковые требования, представил выписку по лицевому счету, согласно которой ответчик до настоящего времени платежи не произвел за спорный период, а также указал, что ответчик добровольно уплатил государственную пошлину.

В судебное заседание ответчик явился ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований пояснила, что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, с размером задолженности согласна.

Суд, изучив материалы дела, оценив добытые по делу, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

Согласно ст. 201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Гатчинская ул. д. 31-33, находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района».

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет в размере 91 527,21 рубль за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании представленных ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа.

Наличие указанной задолженности ответчика перед истцом за указанный период подтверждается представленной истцом выпиской с лицевого счета и ответчиком не оспорен.

В судебном заседании ответчик не оспаривала наличие задолженности в размере, заявленном истцом.

Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации добытые по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, учитывая, что факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается всей совокупностью собранных по делу доказательств, отвечающих требованиям Главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и ответчиками не опровергнут.

Наличие задолженности ответчика перед истцом, за указный период подтверждается представленной истцом в суд выпиской по лицевому счету за весь период задолженности, подлежащей взысканию и ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг за спорный период ответчиком не представлено, так же как и доказательств неоказания (оказания ненадлежащего качества) предоставляемых услуг.

Начисления ответчику произведены в соответствии с установленными тарифами, доказательств несоответствия начислений законодательству не представлено.

На основании изложенного, суд первой инстанции, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт РФ <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 91 527,21 рубль за период с 01.04.2019 по 31.01.2022.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 24.01.2023