Дело № 2-748/2025
УИД: 48RS0003-01-2024-005266-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи А.А. Буевой
при ведении протокола помощником судьи Е.В. Панковой
c участием истца ФИО1,
ответчиков В.В. Грянко, А.А. Альберташвили,
представителя ответчика и третьего лица по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Металлург-1», ФИО3 о признании решения собрания недействительным, обязании выполнить действия, о применении последствий недействительности сделки, по иску ФИО4 к СНТ «Металлург-1», ФИО1 о признании решения собрания недействительным, по встречному иску ФИО3 к СНТ «Металлург-1», ФИО1, ФИО5, Альберташвили Анастасии Андреевне о признании решения собрания недействительным,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Металлург-1» о признании решения собрания недействительным, в обоснование своих требований указывая на то, что 07.12.2024 года в СНТ «Металлург-1» состоялось общее собрание членов СНТ «Металлург-1», на котором были избраны органы управления садоводства и решены хозяйственные вопросы. Однако данное собрание проведено с нарушениями процедуры организации собрания, нарушено волеизъявление участников собрания, собрание организовано нелигитимным правлением. В связи с этим ФИО1, являясь членом СНТ «Металлург-1», просил суд признать решения данного собрания от 07.12.2024 года недействительными.
Вдальнейшем истец ФИО1 увеличил исковые требования и просил суд дополнительно применить последствия ничтожности решений общих собраний членов СНТ « Металлург-1» 2018, 2019, 2021 годов, на которых был избран председателем ФИО3, поскольку на данных собраниях отсутствовал кворум, а соответственно ФИО3 не является все эти годы председателем СНТ, состав правления,, организовавший собрание 07.12.2024 года, незаконный. Также ФИО1 просил суд обязать ФИО3 передать председателю СНТ «Металлург-1» ФИО1 документы СНТ, ключи от помещений СНТ, находящихся в собственности и в аренде, имущество СНТ в течение трех дней со дня вынесения решения суда.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ГПК РФ на стороне истца ФИО1 по его иску привлечены члены СНТ «Металлург-1» ФИО6, ФИО5
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика по иску ФИО1 привлечен ФИО3
ФИО4 обратился в суд с иском к СНТ «Металлург-1» о признании решения собрания недействительным, в обоснование своих требований указывая на то, что 01.12.2024 года в СНТ «Металлург-1» состоялось общее собрание членов СНТ «Металлург-1», на котором на ФИО4 были возложены обязанности по уплате взносов на содержание имущества общего пользования. Однако поскольку отсутствует доступ на участок №, принадлежащему истцу ФИО4 СНТ «Металлург-1», по причине зарослей деревьев и кустарников на территории общего пользования в данном садоводстве и отсутствия водоснабжающих коммуникаций для полива у границ участка ФИО4, пользование ФИО4, имуществом общего пользования не представляется возможным, в связи с чем возложение на ФИО4 расходов по содержанию имущества общего пользования незаконно. В связи с этим ФИО4 просил признать недействительными решения данного собрания от 01.12.2024 года по всем вопросам повестки дня.
Впоследствии истец ФИО4 отказался от заявленных исковых требований по оспариванию собрания от 01.12.2024 года в связи с решением его вопроса по освобождению от несения расходов по оплате пользования общим имуществом СНТ, однако определением суда отказано в принятии отказа от иска ФИО4, поскольку данный отказ нарушает права и законные интересы иных участников товарищества на проверку законности собрания от 01.12.2024 года.
Затем истец ФИО4 изменил исковые требования и просил признать недействительным решение собрания от 01.12.2024 года только по вопросу № 6 «Содержание инфраструктуры Товарищества», поскольку данное решение накладывает на истца ФИО4 обязательства.
Ответчик ФИО3 иск ФИО1 не признал, предъявил к ФИО1, ФИО5, Альберташвили А.А. встречные требования о признании недействительными решения общего собрания членов СНТ «Металлург-1» от 01.12.2024 года, на котором ФИО1 был избран председателем СНТ, ссылаясь на отсутствие кворума собрания, а также на нарушение процедуры созыва и проведения собрания, просил исключить сведения о председателе СНТ «Металлург-1» ФИО1 из ЕГРЮЛ от 10.012025 года.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ГПК РФ на стороне ответчика ФИО3 привлечены члены СНТ «Металлург-1» ФИО7, Бугакова Е.В.
В судебном заседании истец ФИО1 свой иск поддержал, иск ФИО4 и встречный иск ФИО3 не признал, ссылаясь на то, что собрание от 01.12.2024 года проведено в соответствии с требованиями закона, тогда как собрание от 07.12.2024 года проведено с нарушениями созыва и его проведения.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск ФИО1 поддержал, возражал против удовлетворения иска ФИО4, встречный иск ФИО3 не признал, ссылаясь на доводы истца ФИО1
Ответчик Альберташвили А.А. в судебном заседании иск ФИО3 не признала, иск ФИО1 поддержала, указывая на то, что доводы истца ФИО1
Ответчик ФИО3, являющийся председателем СНТ «Металлург-1», в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании иск ФИО1 не признал, указывая на то, что собрание от 07.12.2024 года проведено в соотвеетствии с требованиями закона.
Представитель ответчика ФИО3 и третьего лица ФИО7 по доверенности ФИО2 иск ФИО1 не признала, иск встречный ФИО3 поддержала, ссылаясь на отсутствие кворума собрания от 01.12.2024 года, нарушение процедуры его созыва.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск ФИО1 поддержал.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие,.
Третье лицо Бугакова Е.В. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Выслушав объяснения сторон, их представителей, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 16 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ( далее также Закон о садоводстве) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. ( ч.1)
В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). ( ч.3)
Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор). ( ч.4)
Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества. ( ч.5)
Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества. ( ч.6)
Вопросы исключительной компетенции общего собрания членов товарищества закреплены в ч.1 ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ
Также согласно ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. ( ч.2)
По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. ( ч.3)
По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. ( ч.4)
Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. ( ч.5)
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. ( ч.6)
Уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи. ( ч.6.1)
Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
1) правления товарищества;
2) ревизионной комиссии (ревизора);
3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. ( ч.7)
Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества. ( ч.8)
В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества. ( ч.9)
Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них. ( ч.10)
Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества. ( ч.11)
. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи. ( ч.12)
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. ( ч.13)
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. ( ч.14)
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. ( ч.15)
В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества. (ч.16)
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается. ( ч.17)
Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества. ( ч.18)
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. ( ч.19)
Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием. ( ч.20)
В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования. ( ч.21)
По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. ( ч.22)
В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования. ( ч.23)
Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.( ч.24)
Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества. ( ч.25)
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи). (ч.27)
Согласно ч.34 ст. 54 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества в 2020 году может быть принято путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
В силу ч.1 ст. 11 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества, обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом и др.
В силу п.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу ст. 181. 5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты относятся, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, а также признание недействительным решения собрания.
В пункте 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.
По делу установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Металлург-1», ему принадлежит земельный участок №, что подтверждается членской книжкой.
10.05.2024 года в СНТ «Металлург-1» состоялось общее собрание членов СНТ, на котором избраны члены ревизионной комиссии, члены правления, председателем СНТ избран ФИО3
В связи с отсутствием кворума на собрании 10.05.2024 года решением Правобережного районного суда г. Липецка от 02.09.2024 № 2-2234/2024 по иску ФИО1 признаны недействительными решения общего собрания членов СНТ «Металлург-1», проведенного в очно-заочной форме в период с 30.03.2024 по 10.05.2024 года, оформленные протоколом общего собрания членов СНТ от 10.05.2024 года.
Решение вступило в законную силу 17.10.2024.
Поскольку садоводы не удовлетворены работой ФИО3 в качестве председателя СНТ, учитывая, что после отмены судебным решением решений собрания от 10.05.2024 года правление СНТ не назначило и не организовало проведение нового собрания СНТ по избранию органов СНТ, ФИО1 и инициативная группа садоводов имели намерение избрать иного председателя СНТ «Металлург-1», для чего самостоятельно организовали проведение внеочередного общего собрания членов СНТ «Металлург-1», которое проведено 01.12.2024 года
Из материалов дела следует, что с 06.07.2024 по 15.08.2024 было проведено собрание инициативной группы садоводов СНТ «Металлург-1» в очно-заочно форме на территории СНТ с повесткой дня:
Избрать актив инициативной группы в составе 3 человек
Поручить активу обратиться в правление СНТ с заявлением о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ
В собрании приняло участие 184 садовода. Председателем собрания избран ФИО1, секретарем Альберташвили А.А.
На данном собрании избран актив инициативной группы : ФИО1, Альберташвили А.А., М.О. ФИО8, принято решение об обращении активом группы в правление с заявлением о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ
13.08.2024 года инициативная группа в количестве 184 человек обратилась в правление СНТ «Металлург-1» с заявлением о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ с повесткой дня:
1. Ознакомление членов СНТ со схемой водопроводной сети и схемой выполнения замены труб за 2019-2024 года
2. Ознакомление членов СНТ с количеством труб, замененных в 2019-2023 годах, количеством демонтированных труб и задвижек, количестве денежных средств, полученных от реализации металлолома ( имущества СНТ)
Об исполнении решений общих собрания о подаче воды не менее 90 минут
4.О защите насосов и трубопроводов от выхода из строя путем установки защитных устройств.
5. О прекращении эксплуатации электрических сетей СНТ, подключении всего электроборудования СНТ к сетям МРСК, заключении договора обслуживания электроприборов СНТ со сторонней организацией.
6. О планах правления по ремонту дорог СНТ и наличии средств на ремонт.
7. Об исполнении пунктов 5.1, 5.6, 5.8 Устава СНТ, планах правления по очистке улиц СНТ от поросли, выполнении решений ОС о понуждении членов СНТ и индивидуальных садоводов к очистке территории, прилегающей к их участкам, результатах принятых мер.
8. Исключение из членов СНТ по основаниям п. 6.12 Устава СНТ
9. Утверждение сметы на 2024 год
10. Утверждение финансово-экономического обоснования, размера членских взносов и платежей на содержание общего имущества на 2024 год.
11. Выборы членов правления СНТ.
12. Выборы председателя СНТ
13. Выборы ревизионной комиссии
14. Утверждение новой редакции Устава СНТ
15. Утверждение Порядка пользования общим имуществом на территории СНТ
29. 08.2024 года на заседании инициативной группы садоводов, в котором принял участие актив инициативной группы ФИО1, Альберташвили А.А., М.О. ФИО8, было принято решение о проведении собрания инициативной группой садоводов в очно-заочной форме: заочная часть собрания с 01.10. 2024 по 30.11.2024 года, очная часть 01.12.2024.
Определена следующая повестка дня собрания:
1. Выборы председателя и секретаря собрания, образование счетной комиссии
2. Прием в члены СНТ.
3. Исключение из членов СНТ по основаниям п. 6.12 Устава СНТ
4. Выборы органов управления СНТ.
5. О заключении трудового договора с председателем СНТ.
6. О содержании инфраструктуры на территории Товарищества.
7. Определение размера взносов на содержание имущества общего пользования в 2024 году
Утверждена форма бюллетеня для заочного голосования.
13.09.2024 года состоялось заседание правления СНТ «Металлург-1», на котором принято решение о проведении общего собрания членов СНТ в очно-заочной форме: заочная часть собрания с 07.10. 2024 по 06.12.2024 года, очная часть 07.12.2024.
Утверждена повестка дня собрания:
1. Отчет председателя СНТ «Металлург-1»о проделанной работе за 2023 года.
2. Отчет председателя ревизионной комиссии о результатах проверки финансовой и хозяйственной деятельности СНТ за 2023 год
3. Утверждение финансово-экономического обоснования членских взносов и сметы доходов и расходов на 2024 год.
4. Информация о газификации СНТ.
5. Установка шлагбаума возле сторожки, запрет сквозного проезда через СНТ
6. Охрана территории.
7. Освещение остановок.
8.Защита экологии, сброс нечистот в пруд
9 Очистка дорог от снега
10. Исключение из членов СНТ
11. Рассмотрение заявлений садоводов компетенции общего собрания
12. Выборы членов ревизионной комиссии.
13.Выборы председателя СНТ и членов правления
01.12.2024 года состоялось очередное общее собрание членов СНТ «Металлург-1», инициированное инициативной группой садоводов СНТ «Металлург-1», с повесткой дня:
1. Выборы председателя и секретаря собрания, образование счетной комиссии
2. Прием в члены СНТ.
3. Исключение из членов СНТ по основаниям п. 6.12 Устава СНТ
4. Выборы органов управления СНТ.
5. О заключении трудового договора с председателем СНТ.
6. О содержании инфраструктуры на территории Товарищества.
7. Определение размера взносов на содержание имущества общего пользования в 2024 году
Собрание проводилось в очно-заочной форме, очная часть собрания проводилась по адресу: <адрес> и состоялась 01.12.2024, заочная часть собрания длилась с 01.10. 2024 по 30.11.2024 года.
Председателем собрания был избран ФИО5, секретарем Альберташвили А.А.
На данном собрании были приняты решения о принятии и исключении членов СНТ, об избрании членов Правления: ФИО1, ФИО24 А.А., Альберташвили А.А., ФИО5, ФИО25 А.А., ФИО4
Председатель СНТ ФИО3 отстранен от управления СНТ, с ним расторгнут трудовой договор с 01.12.2024 года. Новым председателем СНТ избран ФИО1
Решения собрания от 01.12.2024 года оформлены протоколом № 1, подписанным председателем собрания ФИО5 и секретарем собрания А.А. Альберташвили
07.12.2024 года состоялось отчетно-выборное общее собрание членов СНТ «Металлург-1», инициированное правлением СНТ «Металлург-1», с повесткой дня:
1. Отчет председателя СНТ «Металлург-1»о проделанной работе за 2023 года.
2. Отчет председателя ревизионной комиссии о результатах проверки финансовой и хозяйственной деятельности СНТ за 2023 год
3. Утверждение финансово-экономического обоснования членских взносов и сметы доходов и расходов на 2024 год.
4. Информация о газификации СНТ.
5. Установка шлагбаума возле сторожки, запрет сквозного проезда через СНТ
6. Охрана территории.
7. Освещение остановок.
8.Защита экологии, сброс нечистот в пруд
9 Очистка дорог от снега
10. Исключение из членов СНТ
11. Рассмотрение заявлений садоводов компетенции общего собрания
12. Выборы членов ревизионной комиссии.
9. ( видимо опечатка в нумерации в протоколе, следует полагать, что номер 13) Выборы председателя СНТ и членов правления.
Собрание проводилось в очно-заочной форме, очная часть собрания проводилась по адресу: <...> и состоялась 07.12.2024, заочная часть собрания длилась с 07.10.2024 по 06.12.2024 года.
Председателем собрания был избрана ФИО7, секретарем Бугакова Е.В.
На данном собрании были приняты решения об избрании членов Правления: ФИО26 В., ФИО27 А.А., ФИО28 С.Н., ФИО9, ФИО29 Е.А., ФИО30 А.В., ФИО31 Ю.Ю., ФИО32 А.А.,.
Председателем СНТ избран ФИО3
Решения собрания от 07.12.2024 года оформлены протоколом без номера, подписанным председателем собрания ФИО7 и секретарем собрания Бугаковой Е.В.
Таким образом в СНТ «Металлург-1» осенью 2024 года одновременно проведено два собрания членов СНТ по инициативе двух противоборствующих групп с разными результатами. Избрано два председателя СНТ ФИО1 и ФИО3, два состава правления противоборствующих групп, в связи с чем в СНТ «Металлург-1» образовалось двоевластие.
По данным ЕГРЮЛ на СНТ «Металлург-1» ОГРН <***> 10.01.2025 в ЕГРЮЛ внесена запись о председателе СНТ ФИО1, 20.01.2025 года в ЕГРЮЛ внесена запись о председателе СНТ ФИО3
Таким образом, на момент рассмотрения данного дела действующим председателем СНТ «Металлург-1» является ФИО3
Как следует из вышеприведенных положений ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
1) правления товарищества;
2) ревизионной комиссии (ревизора);
3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. ( ч.7)
Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества. ( ч.8)
Из протокола общего собрания членов СНТ, инициированного инициативной группой садоводов, от 01.12.2024 года следует, что собрание являлось очередным.
Однако, как указано выше, очередное собрание созывается только правлением СНТ, в связи с чем созыв и проведение очередного собрания 01.12.2024 года инициативной группой незаконно.
Если полагать, что данное собрание от 01.12.2024 года являлось внеочередным, то внеочередное собрание может быть созвано и проведено по требованию членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
Однако, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что созыв и проведение собрания 01.12.2024 года осуществлен с существенными нарушениями, в связи с чем данное собрание является недействительным.
Так, садоводами была создана инициативная группа в количестве 184 человека.
Однако собрание по ее организации и созданию, выбора актива, которому поручено обратиться с заявлением в правление о проведении внеочередного общего собрания согласно протоколу собрания проводилось в период с 06.07.2024 по 15.08.2024, а за два дня до окончания проведения данного собрания уже 13.08.2024 года инициативная группа уже обратилась в правление с заявлением о проведении собрания.
При этом регистрационного листа присутствующих на собрании, участвующих, голосующих на собрании инициативной группы, сведений о голосовании, если в данном собрании была заочная часть, как следует из протокола, в период с 06.07.2024 по 15.08.2024 не имеется, в протоколе только указано на количество принявших участие 184 садовода, а кто эти 184 садовода, было ли их 184, как они участвовали в собрании, неизвестно. Причем протокол о создании инициативной группы, выбора актива, которому поручено обратиться с заявлением в правление о проведении внеочередного общего собрания подписан двумя лицами председателем собрания ФИО1 и в качестве секретаря собрания В.В. Грянко, тогда как согласно данному протоколу секретарем собрания была избрана Альберташвили А.А. Ее подписи в данном протоколе нет.
Список подписей 184 садоводов, приложенный к заявлению от 13.08.2024 года, с которым данная группа садоводов обратилась вправление о проведении собрания, на который ссылался в своих объяснениях истец ФИО1 как о составе инициативой группы, присутствовавшей на собрании в период с 06.07.2024 по 15.08.2024, нельзя признать списком лиц, участвовавших в собрании о создании инициативной группы и голосовавших на данном собрании, так как данный список составлен конкретно как приложение к заявлению и не свидетельствует о волеизъявлении на принятие решение, принятых на собрании заседания инициативной группы в период с 06.07.2024 по 15.08.2024
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что на собрании инициативной группы было несколько человек, а подписи садоводов собирали путем обхода участков.
Таким образом данный протокол суд оценивает критически как недопустимое доказательство по делу и приходит к выводу о том, что инициативная группа не была создана, а соответственно и заседание самопровозглашенного актива инициативной группы 29.08.2024 года и решение актива о назначении проведения собрания 07.12.2024 года также суд признает недействительным.
Также суд полагает недействительным решения, принятые на заседании актива инициативной группы от 29.08.2024 года о назначении собрания и утверждении формы бюллетеня, поскольку актив группы согласно протоколу о создании инициативной группы был наделен полномочиями только по обращению в правление с заявлением, но не уполномочен решать вопросы назначения проведения собрания и повестки дня собрания.
Решения инициативной группы членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов СНТ «Металлург-1» о назначении проведения собрания и утверждения повестки дня собрания не имеется, доказательств обратного не представлено.
Также согласно протоколу заседании актива инициативной группы от 29.08.2024 года в данном заседании участвовали члены актива группы ФИО1, Альберташвили А.А., ФИО33, тогда как протокол ФИО34 не подписан, что также свидетельствует о его порочности.
Как следует из положений ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, члены товарищества, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества в случае нарушения правлением тридцатидневного срока принятия решения о проведении собрания поле получения требования.
Согласно материалам дела 13.08.2024 года требование инициативной группы о проведении собрания было вручено правлению СНТ. Однако уже 29.08.2024 года, то есть через 15 дней со дня вручения требования, актив инициативной группы назначает и организовывает проведение собрания, что также является нарушением, поскольку законом определена прерогатива назначения и проведения собрания правления СНТ. И только в случае нарушения правлением установленных сроков и требования закона члены товарищества вправе самостоятельно провести данное собрание.
Однако через месяц после поучения требования 13.09.2024 года правление СНТ приняло решение о проведении отчетно-выборного собрания, проведение которого было обозначено в период с 07.10.2024 по 07.12.2024 года.
Таким образом, проведение собрания 01.12.2024 года в отсутствие законных оснований ввиду отсутствия надлежащим образом оформленной инициативы его проведения является недействительным.
Также на момент организации проведения собрания от 01.12.2024 года у инициативной группы отсутствовал реестр членов СНТ « Металлург-1», сбор сведений о членстве и участниках собрания активом группы осуществлялся непосредственно в период голосования путем обозрения членских книжек. В результате проведенной работы установлено 239 члена СНТ, из данного количества рассчитывался кворум.
Согласно протоколу № 1 от 01.12.2024 года в собрании приняло участие 130 членов СНТ, что составило 54% от членов СНТ.
Однако согласно протоколам общего собрания членов СНТ от 12.05.2021 года, от 10.05.2024 года количество членов СНТ составляло 1280.
Согласно реестру СНТ « Металлург-1» на 2024 год количество членов СНТ составляло 1263.
Представленный СНТ «Металлург-1» реестр членов СНТ был оспорен в ходе судебного разбирательства стороной истца ФИО1, поскольку в нем содержатся сведения не актуальные на 2024 года в связи со смертью членов СНТ, продажей ими участков и т.д.
Из объяснений представителя ответчика ФИО3 следует, что представленный СНТ «Металлург-1» реестр членов СНТ на 1263 членов не отображает актуальную картину членов СНТ на 2024 год, поскольку в садоводстве работа по актуализации реестра не велась. Данный реестр свидетельствует о количестве участков в садоводстве с дополнением количества лиц – не членов СНТ.
В ходе судебного разбирательства представителем ответчика ФИО3 проведена работа по составлению реестра членов СНТ «Металлург-1» на основе имеющихся документов, подтверждающих членство данных лиц в СНТ.
Согласно данному реестру количество членов СНТ на декабрь 2024 год составило всего 313 членов.
Однако данный реестр составлен только в ходе судебного разбирательства, данный реестр также нельзя признать актуальным, поскольку в данном реестре, как следует из объяснений ответчика Альберташвили А.А., одни и те же лица отражены по нескольку раз, так как имеют несколько участков, в данном реестре неактуализирована информация о принадлежности участков на территории СНТ указанным в реестре лицам. Ответчиком Альберташвили А.А. поставлено под сомнение членство 92 человек в данном реестре, в связи с чем в реестр остается 313-92= 221 человек.
Однако установить достоверное количество членов СНТ не представляется возможным, количество членов СНТ согласно протоколам собраний относительно ранее имеющихся сведения о количестве садоводов существенно занижено, тем более, что в доходную часть сметы доходов и расходов СНТ закладывается поступление взносов, исходя из количества 1280 участков.
Не представляется возможным разграничить какое количество непосредственно членов СНТ участвовало в собрании 07.12.2024, а какое количество нечленов. В протоколе указаны общее количество участников 250 человек.
В протоколе собрания от 01.12. 2024 года указано что приняло участие 239 членов СНТ, тогда как отсутствуют сведения об обеспечении участия в собрании лиц, ведущих садоводство отдельно, тем более, что на данном собрании решался вопрос о размере членских взносов и платы за пользование общим имуществом садоводства.
Согласно протоколу общего собрания от 01.12.2024 года решены вопросы принятия в члены и исключения из членов СНТ. Однако списков принятых и исключенных лиц стороной истца ФИО1 суду не представлено, приложения к протоколу не имеется, в протоколе этот список также не приведен.
Также не представлено доказательств возможности подачи заявлений о выдвижении кандидатур на должности председателя СНТ и членов правления при проведении собрания от 01.12.2024, что ущемляет права членов садоводства быть избранными в органы управления.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о недействительности обоих собраний от 01.12.2024 и от 07.12.2024 года, поскольку суд учитывает обстановку, в которой проводились оба данных собрания, которая вводила участников товарищества в заблуждение относительно легитимности проводимых собраний и необходимости принятия участия в них, а соответственно оказывало негативное влияние и давление на волеизъявление участников товарищества.
Об этом свидетельствуют содержания расклеиваемых правлением СНТ объявлений, имеющихся в материалах дела, в которых содержится призыв не участвовать в собрании противоположной стороны 01.12.2024
Более того, собрание 07.12.2024 года проводилось в условиях состоявшегося ранее собрания 01.12.2024 года. Участники садоводства, принимая участие в обоих собраниях и голосуя по одним и тем же вопросам за разные решения, находились в заблуждении и не могли оценить сути выполняемых ими действий и правовых последствий, в связи с чем выраженное ими волеизъявление нельзя признать свободным и достоверным.
Несмотря на наличие либо отсутствие кворума, имеющиеся нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собраний членов СНТ « Металург-1» от 01.122024 и от 07.12.2024 года являются существенными, повлияли на волеизъявление его участников, в том числе, ввиду сложившейся ситуации "двоевластия" в садоводческом товариществе, в связи с чем суд признает оба эти собрания и принятые на них решения недействительными.
Доводы ответчика ФИО5 о том, что проведение собрания правлением во главе с ФИО3 неправомочно, поскольку в СНТ отсутствовали органы управления, так как и протоколы об избрании ФИО3 председателем СНТ с 2018 по 2021 недействительны, суд полагает несостоятельными, так как данные протоколы никем из членов СНТ ранее не оспаривались, садоводство все эти годы исходило из решений, принятых на данных собраниях, данные решения были приняты свыше трех лет назад, срок давности по оспариванию данных собраний истек.
Также в силу ч.6 ст. 16 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.
Таким образом, полномочия председателя ФИО3 при окончании срока действия действуют до избрания нового председателя.
То обстоятельство, что собрания в садоводстве не проводились в 2022-2023 годах, не свидетельствует об отсутствии органов управления в садоводстве. Для их избрания, учитывая, что на собрании 2021 года, как следует из протокола общего собрания от 12. 05.2021 года, отсутствовал кворум, в случае бездействия правления СНТ ревизионная комиссия (ревизор); члены товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества вправе были потребовать проведения собрания, в том числе обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим требованием, однако таковых действий в садоводстве не осуществлялось.
При таких обстоятельствах, суд находит не подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о применении последствий ничтожности решений общих собраний членов СНТ « Металлург-1» 2018, 2019, 2021 годов.
Поскольку суд признает недействительным собрание от 01.12.2024 года, на котором ФИО1 признан председателем СНТ, оснований для удовлетворения его требований об обязании ФИО3 передать председателю СНТ «Металлург-1» ФИО1 документы СНТ, ключи от помещений СНТ, находящихся в собственности и в аренде, имущество СНТ не имеется.
Поскольку 20.01.2025 года в ЕГРЮЛ внесены записи о председателе СНТ «Металлург-1» ФИО3, отсутствуют основания для удовлетворения требований ФИО3 об исключении сведений о председателе СНТ «Металлург-1» ФИО1 из ЕГРЮЛ от 10.012025 года.
Поскольку суд удовлетворяет иск ФИО1 в основной части требований, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с СНТ «Металлург-1» в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 3000 руб
Поскольку суд удовлетворяет требования ФИО4, ФИО3 о признании решения собрания от 01.12.2024 года недействительным, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ФИО4 возврат госпошлины 3000 руб, с ФИО1, ФИО5 и Альберташвили А.А. в пользу ФИО3 возврат госпошлины по 1000 руб с каждого.
Суд полагает, что данная сумма госпошлины подлежит взысканию именно с ФИО1, ФИО5 и Альберташвили А.А., поскольку данные лица составляют инициативную группу проведения собрания от 01.12.2024, ФИО1 был избран председателем СНТ на оспоренном ФИО3 собрании, и действия данных лиц понудили ФИО3 обратится в суд
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к СНТ «Металлург-1», ФИО3 о признании решения собрания недействительным, обязании выполнить действия, применении последствий недействительности сделки удовлетворить частично.
Иск ФИО4 к СНТ «Металлург-1», ФИО1 о признании решения собрания недействительным, иск ФИО3 к СНТ «Металлург-1», ФИО1, ФИО5, Альберташвили Анастасии Андреевне о признании решения собрания недействительным удовлетворить.
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Металлург-1», оформленные протоколом № 1 от 01.12.2024 года.
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Металлург-1», оформленные протоколом от 07.12.2024 года.
В удовлетворении остальных требований ФИО1 к СНТ «Металлург-1», ФИО3 отказать.
Взыскать с СНТ «Металлург-1» ОГРН <***> ИНН <***>
в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>,
возврат госпошлины в сумме 3000 руб 00 коп.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>
в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>
возврат госпошлины в сумме 3000 руб 00 коп.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>
в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>,
возврат госпошлины в сумме 1000 руб 00 коп.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>,
в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>,
возврат госпошлины в сумме 1000 руб 00 коп.
Взыскать с Альберташвили Анастасии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>
в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>,
возврат госпошлины в сумме 1000 руб 00 коп.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРЮЛ.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Буева
Решение принято в окончательной форме 14 июля 2025 года