Дело №2-3730/2022
УИД 36RS0002-01-2022-003120-14
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 05 октября 2022 года
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Бородинова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кацай А.А.,
с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 (по доверенности),
в отсутствие истца и ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 овзыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что ФИО1 является собственником нежилого помещения I в лит. А, расположенного по адресу: г. Воронеж, <адрес>. Ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность. В связи с тем, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не погашена до настоящего времени, истец, с учетом уточнения требований в связи с заявлением стороны ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности в части периода задолженности, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 43606,42 рублей.
Все участвующие по делу лица извещены о времени и месте судебного разбирательства.
В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области не явился, просил о рассмотрении в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, обеспечила явку своего представителя.
Представитель ответчика ФИО2, действующий по доверенности от 24.08.2021, в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности в размере 43606,42 рублей признал в полном объеме.
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, вбольшем размере.
В соответствии с ч. 2 ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Установлено, что помещение I в литере А в доме <адрес> г. Воронежа с 23.01.2012 принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2022.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, у ответчика за период с 01.12.2014 по 31.12.2020 образовалась задолженность в размере 83370,22 рублей.
В этой связи Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обращался к мировому судье судебного участка № 4 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но в связи с поступлением от должника возражений относительно порядка исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 4 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 15.12.2021, выданный в отношении ФИО1 судебный приказ от 20.02.2021 отменен.
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика было сделано заявление о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем истцом заявлена к взысканию задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2020, а величина непогашенной задолженности уменьшена по сравнению с первоначально определенной истцом и составила 43606,42 рублей.
Представитель ответчика ФИО2, действующий по доверенности с правом признания иска, в судебном заседании исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 43606,42 рублей признал в полном объеме.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска представителем ответчика ФИО2 занесено в протокол судебного заседания, в письменном виде приобщено к материалам дела.
Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173ГПК РФ, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем признание ответчиком исковых требований в полном объеме судом принято.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ФИО1 в доход бюджета городского округа город Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой по правилам ст. 333.19 НК РФ составляет 1508 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 43606,42 рублей.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 1508,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья В.В. Бородинов
Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2022