Дело № 2-1915/2025
50RS0019-01-2025-002364-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 22 июля 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,
при помощнике судьи Андрющенко А.А.,
с участием помощника прокурора Лишманова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Л.В. к Д.Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
М.Л.В. (истец) обратилась в суд с иском к Д.Г.В. (ответчику) о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных исковых требований истец указывает, что является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: /адрес/, где зарегистрирован ответчик. Истец с ответчиком состояли в фактических брачных отношениях с 2014 года, в квартире они проживали совместно. В 2024 году отношения между сторонами были прекращены, и в июле 2024 году ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи. С июля 2024 года ответчик бремени по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами никогда не заключалось.
В связи с чем, истец полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещении и снятии его с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Прокурор с учетом, представленных в материалы дела доказательств, полагал иск подлежащим удовлетворению.
Проверив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 cт. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 июня 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).
Исходя из смысла разъяснений, содержащихся в п. п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", учитывая конкретные обстоятельства возникающих жилищных правоотношений, допускается обращение в суд с иском о выселении гражданина либо признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец с /дата/. является собственником объекта недвижимости – квартиры по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12), где с 29.11.2018г. зарегистрирован ответчик согласно выписке из домовой книги (л.д. 9).
Свидетели Ф.В.К. и Т.Н.И., допрошенные судом в судебном заседании, пояснили, что длительное время ответчика нет в жилом помещении истца, вещей его там нет.
Поскольку ответчик членом семьи истца не является, выехал из жилого помещения, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу п. "е" ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует, в связи с чем, заявленное истцом требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: /адрес/, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать Д.Г.В., /дата/ года рождения, паспорт (/номер/) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 22.07.2025.
Судья Н.Н. Тютюник