Судья Тяпкина Н.Н.
Дело № 33-30180/2023
50RS0003-01-2023-000722-31
2-1300/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 сентября 2023 года г. Красногорск
Московской области
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И.,
судей Колчиной М.В., Данилиной Е.А.,
при помощнике судьи Малахове Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Солнышко» к ФИО1 ичу о взыскании неосновательного обогащения,
по апелляционной жалобе ФИО1 ича на решение Воскресенского городского суда Московской области от 01 июня 2023 года,
заслушав доклад судьи Гущиной А.И.,
УСТАНОВИЛА:
ТСН «Солнышко» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании 99700 рублей в качестве неосновательного обогащения, 17466,59 рублей в качестве процентов, 3543,32 рублей в качестве расходов за оплаченную государственную пошлину, 20000 рублей в качестве расходов на оплату услуг по составлению иска.
Заявленные требования истцом мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка <данные изъяты>, находящегося на территории ТСН «Солнышко», кадастровый <данные изъяты>, площадь 550 кв.м. Ответчик не является членом ТСН «Солнышко». Право собственности возникло 12.02.2015 года. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключён. Взносы ответчик оплатил только 1 раз с 2015 года в размере 10000 рублей. Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (выездные ворота, сооружение и обустройство пожарного водоёма, ограждение, обустройство подъезда, зоны ТБО, отсыпка въездов и обустройство дорог и т.д.). Ежегодно на общем собрании устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса. Целевой взнос, вносимый садоводами, предусмотрен на приобретение (создание) объектов общего пользования. Решением общего собрания членов ТСН 18.05.2019 года (протокол 01/2019) установлены членские взносы в размере 12 000 рублей, взносы за пользование инфраструктурой для садоводов – не членов ТСН (индивидуалов) приравнен к членским взносам в размере 12 000 рублей. Целевые взносы на 2019 год – 14 000 рублей (ремонт линии ЛЭП от подстанции КТП 180-ЛЭП-6 карьер № 8 ТСН «Солнышко» протяженностью 1700 м. для целей бесперебойного снабжения электроэнергией) – для членов и для садоводов – не членов ТСН (индивидуалов). Срок оплаты до 30.05.2020 года. Ответчиком взносы за 2019 год в размере 26000 рублей не оплачены.
Решением общего собрания членов ТСН 31.08.2019 года (протокол 02/2019) установлены членские взносы на 2020 год в размере 10 000 рублей, взносы за пользование инфраструктурой для садоводов – не членов ТСН (индивидуалов) приравнен к членским взносам в размере 10 000 рублей. Целевые взносы на 2020 год – 20 000 рублей (строительство и оборудование скважины <данные изъяты>, ремонт скважины <данные изъяты>) – для членов и для садоводов – не членов ТСН (индивидуалов). Срок оплаты до <данные изъяты>. Ответчиком взносы за 2020 год в размере 30000 рублей не оплачены.
Решением общего собрания членов ТСН (протокол № 1 от 29.09.2020) утвержден членский взнос на 2021 год в размере 10 000 рублей, взносы за пользование инфраструктурой для садоводов – не членов ТСН (индивидуалов) приравнен к членским взносам в размере 10 000 рублей. Срок оплаты до 31.12.2021 года. Ответчиком членский взнос за 2021 год в размере 10000 рублей оплачен.
Решением общего собрания членов ТСН (протокол № 2 от 31.10.2020) утвержден целевой взнос на 2021 год в размере 20 000 рублей (капитальный ремонт дорог по главной улице, капитальный ремонт подъездной дороги, обустройство стоянок и технических площадей). Срок оплаты до 31.12.2021 года. Ответчиком целевой взнос за 2021 год в размере 20000 рублей не оплачен.
Решением общего собрания членов ТСН (протокол от 31.07.2021) утвержден членский взнос на 2022 год в размере 10 000 рублей, взносы за пользование инфраструктурой для садоводов – не членов ТСН (индивидуалов) приравнен к членским взносам в размере 10 000 рублей. Срок оплаты до 31.12.2022 года. Ответчиком членский взнос за 2022 год в размере 10000 рублей оплачен.
Решением общего собрания членов ТСН (протокол от 25.06.2022) утвержден целевой взнос на 2022 год в размере 13700 рублей. Срок оплаты до 31.08.2022 года. Ответчиком целевой взнос за 2022 год в размере 13700 рублей не оплачен.
Общая сумма задолженности ответчика 99700 рублей.
Ответчик имеет аналогичный члену ТСН доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования.
Истцом также указано, что с ответчика подлежит взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 17466,59 рублей.
Представитель истца председатель ТСН «Солнышко» ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца – адвокат Захарова О.А., действующая на основании ордера <данные изъяты> от 15.05.2023 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От ответчика в суд поступили письменные возражения на исковое заявления, в которых также содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Решением Воскресенского городского суда Московской области от 01 июня 2023 года исковые требования товарищества собственников недвижимости «Солнышко» к ФИО1 ичу о взыскании неосновательного обогащения удовлетворены.
С ФИО1 ича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Солнышко» в качестве неосновательного обогащения взысканы денежные средства в размере 99700 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17466 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3543 рубля 32 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, а всего взыскано 140709 рублей 91 копеек.
Ответчик ФИО1 просит об отмене решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неправильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, неверно применил нормы материального права, настаивает на том, что истец не доказал фактическое расходование денежных средств в интересах ответчика, который не пользовался земельными участками и объектами инфраструктуры.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.
В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с п. 4 указанного закона, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Пунктом 5 вышеназванного закона, установлено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в силу положений п. 1.1, и п. 2.1. Устава ТСН «Солнышко» учреждено решением общего собрания граждан – собственников земельных участков на добровольных началах. Предметом деятельности Товарищества является: в установленных законодательством пределах управление имуществом (вещами), в силу закона находящимися в собственности граждан или их общем пользовании.
ТСН «Солнышко» включено в Единый государственный реестр юридических лиц 28.08.2002 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-23-22245643 по состоянию на 19.02.2023 года.
Пунктом 4.4 Устава ТСН «Солнышко» определено, что членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые на содержание имущества общего пользования, на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры и гражданско-правовые договоры с Товариществом, содержание имущества товарищества, поощрения членов правления и активных членов ТСН, на канцелярские, почтовые, судебные, транспортные, телефонные и другие текущие расходы, оплату коммунальных услуг для объектов общего пользования, расходы на содержание и ремонт объектов общего пользования, установленные приходно-расходной сметой, и другие текущие расходы. Членский взнос эквивалентен плате за пользование объектами инфраструктуры для садоводов-индивидуалов товарищества.
Пунктом 4.5 Устава ТСН «Солнышко» определено, что целевые взносы предназначены для приобретения (создания), выполнения капитального ремонта, а также реконструкции объектов общего пользования, являющихся совместной собственностью его членов.
Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства. Дата регистрации права собственности 12.02.2015 года. Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из ЕГРН от 23.03.2023 года № <данные изъяты>.
Как указано истцом в исковом заявлении, ФИО1 членом ТСН «Солнышко» не является. Ответчик же в своих возражениях указывает, что с момента приобретения права собственности на земельный (садовый) участок ему была выдана членская книжка, в связи с чем считает, что к данным правоотношениям подлежит применению Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Иных доказательств, подтверждающих факт обращения ответчика с заявлением о приёме в члены ТСН, стороной ответчика не представлено. В то время как стороной истца представлен реестр собственников ТСН «Солнышко» по состоянию на 01.01.2023 года, в соответствии с которым ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, членом ТСН не является, заявление о приеме в члены собственник не писал, общее собрание ТСН в члены не принимало. Также в материалах дела содержится справка ТСН «Солнышко» от 11.05.2023 года, исх. № 1, в соответствии с которой по состоянию на 11.05.2023 года ФИО1 членом ТСН не является, в правление с заявлением о вступлении в члены не обращался.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с момента возникновения права собственности на земельный участок, с заявлением о приеме в члены товарищества не обращался, на момент рассмотрения дела членом ТСН «Солнышко» не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договорные обязательства между сторонами отсутствуют.
Протоколом № 01/2019 общего собрания членов ТСН «Солнышко» от 18.05.2019 года утверждены членские взносы на 2019 год в размере 12 000 рублей для членов ТСН, взносы за пользование инфраструктурой на 2019 год для садоводов – не членов ТСН, приравнены к членским взносам в размере 12000 рублей. Целевые взносы утверждены в размере 14000 рублей. Таким образом, общий размер взносов для садоводов – не членов ТСН утвержден в размере 26000 рублей. Срок оплаты установлен до 30.05.2020 года.
Протоколом № 02/2019 общего собрания членов ТСН от 31.08.2019 года утверждены членские взносы на 2020 год в размере 10 000 рублей, взносы за пользование инфраструктурой для садоводов – не членов ТСН (индивидуалов) приравнен к членским взносам в размере 10 000 рублей. Целевые взносы на 2020 год утверждены в размере 20 000 рублей. Общий размер взносов для садоводов – не членов ТСН утвержден в размере 30000 рублей. Срок оплаты до 31.12.2020 года.
Протоколом № 1 от 29.09.2020 года общего собрания членов ТСН утверждены членские взносы на 2021 год в размере 10 000 рублей, взнос приравненный к членскому для индивидуалов/не членов ТСН утвержден в размере 10 000 рублей. Срок оплаты до 31.12.2021 года.
Протоколом № 2 от 31.10.2020 года общего собрания членов ТСН, утвержден целевой взнос на 2021 год в размере 20 000 рублей, в том числе для индивидуалов/не членов ТСН. Срок оплаты до 31.12.2021 года.
Протоколом общего собрания членов ТСН от 31.07.2021 года утверждены членские взносы на 2022 год в размере 10 000 рублей, взнос, приравненный к членскому, для индивидуалов/не членов ТСН утвержден в размере 10 000 рублей. Срок оплаты до 31.12.2022 года.
Протоколом общего собрания членов ТСН от 25.06.2022 года утверждены целевые взносы на 2022 год в размере 13700 рублей для индивидуалов/не членов ТСН. Срок оплаты до 31.08.2022 года.
Вышеуказанные протоколы общих собраний, а также принятые на них решения, не обжаловались, недействительными не признаны.
В материалах дела имеется копия расписки ответчика, из содержания которой следует, что ФИО1 обязуется оплатить долг перед ТСН «Солнышко» в размере 100000 рублей до июля 2022 года. Кроме того, ответчиком приобщена копия членской книжки, в которой содержатся сведения о том, что ФИО1, участок <данные изъяты>, 25.07.2021 года уплачен взнос за 2021 год в размере 10 000 рублей. Факт неуплаты членских и целевых взносов в полном объёме ответчиком не оспаривается.
Таким образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 99700 рублей, что подтверждается представленным стороной истца расчетом, который судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.
Ответчик в своих возражениях указывает, что исковые требования в заявленной редакции удовлетворению не подлежат по тем основаниям, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, отсутствуют доказательства направления в его адрес досудебной претензии.
Однако данный довод ответчика не был принят судом первой инстанции, поскольку по данной категории дел претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора не является обязательным.
Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, руководствуясь положениями ст.ст.195,196,199,200,207 ГК РФ, суд не нашел оснований для его удовлетворения, поскольку счел установленным, что истец обратился за судебной защитой нарушенного права 21 февраля 2022 года, то есть в течение трех лет с момента, когда ему стало известно о нарушении своего права, а именно: с 31 мая 2020 года - дня, следующего за последним днем для уплаты наиболее раннего взноса.
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст., 210, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.5,12,14,17 Федерального закона №217 от 29 июля 2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к выводу о наличии неосновательного обогащения на стороне ответчика ФИО1, который имея в собственности земельный участок в границах СНТ «Солнышко», одновременно имеет обязанность по несению расходов на создание и эксплуатацию (использование) объектов инфраструктуры дачного поселка независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора, в размере неуплаченных взносов, поскольку, счел установленным ненадлежащее исполнение ФИО1 предусмотренной уставом и решениями общего собрания членов СНТ «Солнышко» обязанности по уплате взносов.
Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, признал его арифметически верным и взыскал с ответчика задолженность по целевым и ежемесячным взносам в общем размере 99 700 руб. 00 коп., указав, что размер взносов установлен решениями общих собраний уполномоченных членов товарищества, которые недействительными в установленном законом порядке не признавались, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено, как и оснований для освобождения от уплаты задолженности за спорный период.
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30 мая 2020 года по 19 февраля 2023 года в размере 17 446 руб. 59 коп. в порядке ст.395 ГПК РФ, суд счел установленным, что ответчик своевременно не произвел оплату денежных сумм в пользу истца, и пришел к выводу об удовлетворении иска в данной части.
Судом расчет процентов проверен и признан арифметически верным и обоснованным. Стороной ответчика контррасчет размера процентов за пользование чужими денежными средствами не представлен.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, существо спорных отношений, количество участия представителя в судебных заседаниях и в иных процессуальных действиях, требования разумности и справедливости, суд счел возможным взыскать с ответчика в пользу расходы на оплату услуг представителя в заявленной истцом сумме 20 000 руб.
В соответствие со ст.98 ГПК РФ, принимая во внимание удовлетворение исковых требований в полном объеме, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 543 руб. 32 коп. за подачу иска, подтвержденные документально.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что земельными участками он не пользовался, а соответственно не пользовался и объектами инфраструктуры, суд признал несостоятельными, не имеющими юридического значения, поскольку обязанность по оплате данных сумм следует из принадлежности ответчику земельных участков, расположенных на адрес и фактических расходов истца, сам по себе факт неиспользования объекта собственности не освобождает собственника от уплаты обязательных платежей.
Новой редакцией закона на всех лиц, владеющих земельными участками, возложена равная обязанность содержать общее имущество. Ответчику не чинилось препятствий в реализации его права, следовательно, нет оснований для освобождения его от исполнения такой обязанности.
Доводы апелляционной жалобы о применении судом норм Федерального закона Российской Федерации № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», утратившего силу с 01.01.2019 года, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку в решении суда указано, что данные нормы подлежали применению на момент возникновения правоотношений между сторонами, то есть с февраля 2015 года, с даты приобретения земельного участка ФИО1
Иные доводы апелляционной жалобы ответчика аналогичны доводам своих возражений ФИО1 на исковое заявление, предоставленных суду в ходе рассмотрения дела, которые были предметом оценки суда.
Возражения ответчика против заявленного размера расходов со ссылкой на отсутствие доказательств их целесообразности и реальных трат коллегия также отклоняет. Размер расходов установлен в соответствии со сметами необходимых расходов, которые были утверждены общим собранием. Общее собрание также контролировало расход поступивших денежных средств на обозначенные цели. В ходе рассмотрения дела ответчик не ходатайствовал о проведении по делу бухгалтерской экспертизы, доказательств и доводов истца не опроверг.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется, так как судом полно и всесторонне были исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая оценка, доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают, не содержат оснований к изменению, либо отмене решения суда.
Нарушений норм материального права и гражданского процессуального законодательства, влекущих отмену решения суда, при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Воскресенского городского суда Московской области от 01 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 ича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи