УИД: 04RS0003-01-2023-000146-96

№ 2-116/2023

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура «3» мая 2023 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., с участием старшего помощника прокурора Бичурского района РБ Норбоевой Д.Э., истца ФИО5, при секретаре Будажапове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, обратились в суд с иском о признании ФИО7 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения, согласно договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ 2015 года.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО7 Ответчик в данное жилое помещение не вселялся, личных вещей в жилом помещении не имеет, регистрация носила формальный характер. Ответчик переехал в другой регион, добровольно выписываться отказывается. Общение прекращено. Точное место жительства его неизвестно.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дела в его отсутствие, о чем приставил в суд заявление.

Истец ФИО5, действуя от себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик ФИО7 является ее бывшим супругом, в указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, ранее спорное жилое помещение принадлежало ее бабушке, наличие прописке в <адрес> необходимо было для трудоустройства на военную службу ответчика. С момента расторжения брака в 2016г., связь с ответчиком прекратилась, его личных вещей в жилом помещении нет и не было, за коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО7 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно имеющейся в деле телефонограмме, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с отделённостью местонахождения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истцы ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно адресной справке ОВМ О МВД России по <адрес> ответчик ФИО7 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ФИО7 - бывший супруг ее дочери ФИО5 Последний раз видела его в 2015 году. В жилом помещении он никогда не проживал, был зарегистрирован по указанному адресу для трудоустрой ства.

Свидетель ФИО4 пояснила, что ранее работала в администрации МО СП <данные изъяты>», знает, что ФИО7 является бывшим супругом ФИО5, длительное время ФИО7 на территории МО СП «<данные изъяты>» не проживает, его место нахождения ей не известно.

Судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, никогда не прожил и не проживает в спорном жилом помещении, вещей его нет, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, оснований которым не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела, показаниями свидетелей.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик суду не представил.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования истцов о признании ФИО7 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО7 ранее не проживал, кроме того, из пояснения истца следует, что его регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер и необходима была лишь для трудоустройства, в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО7 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бичурский районный суд Республики Бурятия.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Н.Б. Харимаева

Решение в окончательной форме изготовлено 5 мая 2023 года.