Дело №2-146/5-2023
51RS0021-01-2022-001514-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года город Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,
при секретаре Красиловой Н.Г.,
с участием:
представителя ответчика по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
установил:
Истец обратился в Североморский районный суд Мурманской области с указанным иском к ФИО2 в обоснование заявленных требований указал, что <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> является частной. Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного жилого помещения является ФИО2 Согласно расчету за указанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 244895 руб. 65 коп. В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции, с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом, ответчик была уведомлена о ежемесячных начислениях и имеющийся задолженности. Однако ответчиком не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.
Определением Североморского районного суда Мурманской области от 30.06.2022г. дело передано в Ленинский районный суд г. Курска для рассмотрения по подсудности.
В ходе рассмотрения дела, истцом исковые требования были уточнены, в связи с чем, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, на основании чего, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, сложившуюся на лицевом счету № жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 179980 руб. 48 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а также учесть, что в результате исполнения требований судебного приказа по делу 2-1180/2021 с ответчика ФИО2 удержаны денежные средства в общей сумме 54564 руб. 22 коп., решение в этой части просили не приводить в исполнение.
В судебное заседание представитель истца АО «МЭС» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, воспользовалась правом ведения дела через своего представителя.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании не оспаривала факта наличия задолженности по коммунальным платежам, указала, что в квартире в настоящее время проживают ответчики ФИО3 и ФИО4, которые зарегистрированы в ней и пользуются всеми коммунальными услугами.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, будучи неоднократно извещенными по известному адресу, не явились, о причине неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании п.1 ст.153, пп.2,4 ст.154, пп.1,2,6.2,7,14 ст.155, пп.1,2 ст.157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил №354 в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В силу пп. а п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги.
Судом установлено, что согласно договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенному между АО «МЭС» и ООО «Единый расчетный Центр», ООО «ЕРЦ» берет на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведение учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисленные плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.
Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> является ФИО2
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в данном жилом помещении фактически проживают и зарегистрированы, как члены семьи собственника ФИО2, ее сын ФИО3 и его жена - ФИО4
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Учитывая установленные обстоятельства, ответчики обязаны своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги.
Однако свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ. не исполняли, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в общей сумме 179 980 руб. 48 коп.
Данный расчет судом проверен и признан правильным.
Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка №3 Североморского судебного района Мурманской области по заявлению АО «МЭС» был вынесен судебный приказ по делу №2-1180/2021 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и судебных расходов с должника ФИО2
В связи с поступлением возражений должника, судебный приказ №2-1180/2021 г. определением суда от 02.02.2022г. был отменен.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в результате исполнения требований судебного приказа по делу №2-1180/2021г. с ответчика ФИО2 удержаны денежные средства в общей сумме 54564 руб. 22 коп., в том числе 51739 руб. 74 коп. в счет оплаты основного долга, 2824 руб. 48 коп. в счет возмещения судебных расходов.
С учетом установленных обстоятельств, суд считает требование истца к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам обоснованным и подлежащим удовлетворению, однако решение суда в части требования о взыскании суммы задолженности в размере 54564 руб. 22 коп. не подлежит исполнению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 799 руб. 61 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 179980 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 799 руб. 61 коп., а всего взыскать 184 780 руб. 09 коп.
Решение суда в части взыскания задолженности по коммунальным платежам в размере 54564 руб. 22 коп. исполнению не подлежит.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Полное и мотивированное решение стороны могут получить 17.01.2023г. в 17.00 часов.
Судья А.В. Арцыбашев