№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Чубарове А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КОВ к КЮП, администрации Ивановского муниципального округа о признании прекращенным права собственности на квартиру за прежними собственниками и о признании за истцом права собственности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

КОВ обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

На основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе, в лице директора Агентства, ЕВН, в личную собственность гр. АНГ была передана квартира в двухквартирном жилом доме, общей площадью 36 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Её право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН.

Решением Ивановского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об Агентстве по приватизации жилья» было создано при райсовете хозрасчётное Агентство по приватизации жилья. В соответствии с п. 2 Положения об Агентстве по приватизации жилья Агентство создано для оказания гражданам посреднических услуг по приватизации жилья.

Решением Ивановского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был расторгнут договор об учреждении и деятельности Агентства по приватизации жилья в Ивановском районе, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между Ивановским Агентством по приватизации жилья и Ивановским районным Советом народных депутатов, в связи с передачей жилого фонда в муниципальную собственность поселений.

Постановлением Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № Агентство по приватизации жилья было ликвидировано. Согласно уведомлению МИ ФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе было снято с налогового учёта ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ АНГ продала ей за 133 000 рублей принадлежащую ей на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную в <адрес>. В подтверждение получения от неё денег за проданную квартиру АТГ написала расписку от ДД.ММ.ГГГГ о получении от неё 63 000 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ АТГ написала вторую расписку о получении от неё 70 000 рублей. Подлинность подписи на последней расписке была засвидетельствована САА, исполняющей обязанности нотариуса Ивановского нотариального округа ШНВ, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Письменный договор купли-продажи квартиры между ней и АТГ не заключался.

Продавец АТГ после продажи ей квартиры вместе с сыном, ААА, переехала проживать к своему сожителю, СГЛ, в <адрес> их двухквартирного жилого дома. В похозяйственней книге за 2007-2011 г. все трое указанных лиц значатся членами хозяйства по адресу: <адрес>. В 2009 году умер сожитель продавца, СГЛ, затем в 2009 году умерла АТГ, а через год (точных дат смерти она не знает) умер сын АТГ - ААА.

В квартиру её семья (супруг, КЮП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, КСЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь, КВЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) вселилась в мае 2007 года. Она зарегистрировалась в этой квартире ДД.ММ.ГГГГ. Её супруг, КЮП, зарегистрировался ДД.ММ.ГГГГ. В похозяйственных книгах с 2002 года их семья указана, как члены хозяйства.

С 2002 года лицевой счёт открыт на имя её супруга, КЮП. ДД.ММ.ГГГГ ИРЭС СП ЦЭС ФАО Амурские ЭС ОАО «ДРСК» подписывала с её супругом акт № И о замене приборов учёта электроэнергии по <адрес>.

По её заказу Амурским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» Ивановского отделения ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический паспорт на <адрес> двухквартирном, жилом доме по <адрес> №, уточнены технические характеристики квартиры.

При подготовке искового заявления в суд из информации из ЕГРН она узнала, что в отношении этой квартиры зарегистрировано право муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Квартира расположена на земельном участке с К№, общей площадью 600 кв.м категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Квартира является их с супругом, КЮП, общей совместной собственностью, потому что куплена во время брака. Однако по обоюдному согласию они решили, что право собственности на квартиру будет оформлено только на её имя.

На дату обращения в суд в квартире зарегистрированы она, её супруг, КЮП, и их сын, КСЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Сын отбывает срок наказания в ФКУ ИК-№ УФСИН России по <адрес> в <адрес>. В похозяйственной книге членом хозяйства также указана её дочь, МВЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в действительности с 2012 года проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ дочь зарегистрирована в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 218, 549-551 ГК РФ, истица просит: признать прекращённым за АТГ право собственности, возникшее на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Агентством по приватизации жилья, в лице директора Агентства ЕВН, на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать прекращённым право муниципальной собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (запись регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ); признать за ней по договору купли-продажи право собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; государственную пошлину с ответчиков не взыскивать, в связи с отсутствием их виновных действий.

К исковому заявлению при его предъявлении, в качестве приложения присутствовало заявление ответчика КЮП о признании иска КОВ с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

До судебного заседания ответчик КЮП свою позицию по иску о признании исковых требований не изменил.

Истица: КОВ о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно, позиции, изложенной в исковом заявлении, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако конверт вернулся в адрес суда с отметкой работника почтовой связи «истек срок хранения».

Третье лицо: КСЮ. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС и ответчиком КЮП не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в виду отсутствия виновных действий.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска КОВ (ИНН №) со стороны ответчика КЮП (ИНН №) и представителя ответчика Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН/КПП <***>/281601001) - ТАС

Исковые требования КОВ – удовлетворить полностью.

Признать прекращённым за АТГ право собственности, возникшее на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Агентством по приватизации жилья, в лице директора Агентства ЕВН, на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать прекращённым право муниципальной собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, кадастровый № №, инвентарный №:

№, кадастровый (условный) №:

№, запись регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за КОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, по договору купли-продажи право собственности на квартиру общей площадью 38,9 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, кадастровый (условный) №,

расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.