Дело №2-1064/2025 УИД 37RS0023-01-2025-001284-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Юдиной Т.В.,

при секретаре К.Л.А.,

с участием представителя истца Ш.Г.А., помощника Шуйского межрайонного прокурора Б.С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Х.В.Г. о признании Х.И.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Х.В.Г. обратился в суд с иском к Х.И.В., в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с разрешения истца, однако Х.И.В. в данном жилом помещении не проживает более 8 лет, имущества, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи заявителя не является, его фактическое место жительства ответчика истцу не известно, в его адрес постоянно приходят письма с требованиями о выплате задолженности по кредитам, взятым ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд.

Истец Х.В.Г., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца - Ш.Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, сообщила суду, что ответчик Х.И.В. фактически в квартире по адресу: <адрес> не проживал, только зарегистрирован, поскольку истец является его отцом, но у Х.В.Г. работа предполагает постоянные командировки (вахтовым методом), постоянно он в <адрес> тоже не проживает, заниматься сыном не мог, мать у ответчика проживает в другом регионе, она привезла своего 12-ти летнего сына с вещами к отцу и уехала, им не интересовалась. Фактически до окончания школы ответчик проживал в ее (Ш.Г.А.) семье, истец зарабатывал деньги, давал сыну и на его содержание, продукты, одежду, устроил его в институт на платное отделение, для того, что бы Х.И.В. мог получить высшее образование, но учится тот не хотел, учебу бросил, жил на съемной квартире, устраивал там гулянки, брал кредиты в разных организациях, которые не платил, отец ответчика (Х.В.Г.) сначала оплачивал задолженности, но их становилось все больше и он прекратил это делать, где в настоящее время проживает Х.И.В., где работает или нет не известно, с последней квартиры, которую он снимал в <адрес> он съехал, оставив все свои вещи. Х.И.В. она не видела несколько лет.

Ответчик Х.И.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Заслушав участников процесса и заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных Х.В.Г.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является с ДД.ММ.ГГГГ Х.В.Г..

Согласно карточки регистрации и ответу отдела миграции МО МВД России «Шуйский» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Х.И.В. и Х.В.Г..

Как следует из текста иска и пояснений представителя истца членом семьи истца ответчик Х.И.В. в настоящее время не является.

Из представленных суду квитанций, коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, оплачивает Х.В.Г., им же оплачена задолженность по договорам займа за Х.И.В. с ООО МФК «Мани Мен», МФК «Займер», ООО МКК «Денежная крепость».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что проживает по адресу: <адрес>, с истцом знакома с ДД.ММ.ГГГГ года, никакого сына у него никогда не видела, в квартире истца он не проживал и не появлялся, у них с истцом также рядом приусадебные участки, она общается с Х.В.Г. о сыне он никогда не говорил, в квартире истца была один раз, у него (истца) умер брат и он приглашал соседей на поминки, вещей сына Х. (молодежных, не похожих на вещи истца) она в квартире не видела, к истцу в квартиру приходила как - то полиция, искала сына Х., постучались к ней, она сообщила, что ничего об этом не знает, направила сотрудников к Ш.Г.А., поскольку знает, что та общается с Х.В.Г.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №2 показала, что проживает по соседству с Х.В.Г. по адресу: <адрес>, знает Х. с тех пор, как он купил квартиру и поселился в ней, они живут на одной лестничной площадке. Никакого сына у Х.В.Г. она не видела, он о нем никогда не упоминал, сын в квартиру не приходил, его вещей она не видела. Слышимость в квартире очень хорошая, Х. часто уезжает, но когда дома, в квартире всегда один, никаких разговоров с посторонними она не слышала.

Суду не представлены доказательства, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соглашения.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для ответчика отсутствует, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени он не проявлял, каких-либо попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, бремя содержания квартиры не несет.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку у него отсутствует правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлены к взысканию судебные расходы - за оказание юридической помощи при составлении искового заявления, в размере 5 000 рублей, которые подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру Савинского филиала <адрес> коллегии адвокатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Принимая во внимание относимость произведенных истцом судебных расходов к делу, объем работы, выполненный для истца со стороны адвоката: подготовка иска, а также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что заявленная сумма расходов на юридические услуги является разумной и справедливой, подлежащей взысканию с ответчика в полном объеме.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь 98, 100, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.В.Г. о признании Х.И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Х.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП № ОВМ УМВД России по г.о. ФИО1 МВД России по <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Х.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия) (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП № ОВМ УМВД России по г.о. ФИО1 МВД России по <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Х.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия) (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП № ОВМ УМВД России по г.о. ФИО1 МВД России по <адрес>) в пользу Х.В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) расходы на юридическую помощь в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Юдина Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.