Мотивированное решение изготовлено 28.03.2023 г.
Дело № 2-166/2023 14 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мончак Т.Н.
при секретаре Семиной А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» о признании начисления пеней незаконными,
по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате пеней,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга», с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил признать незаконным начисление пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> размере 127 213 рублей 09 коп., признать долг в сумме 127 213 рублей 09 коп. по состоянию на 10.02.2023г. отсутствующим, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 30 000 руб.
В обоснование иска истец указал, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирован и проживает наниматель ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4.
На протяжении 2021 года в адрес истца поступали от СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг с указанием на наличие задолженности по пени на сумму 127 213 рублей 09 коп. по состоянию начисления до 01.01.2022. Вместе с тем, начиная с 2015 года по настоящее время, истец совместно с жильцами данной квартиры оплачивал все счета на оплату коммунальных услуг, оплата вносилась своевременно, судебных постановлений на взыскание указанной суммы в виде пени не имеется.
СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» одновременно подано исковое заявление о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате пеней в размере 127 210,49 руб. за период с января 2017 г. по март 2020 г., а также судебных расходов по уплате госпошлины 3 744,21 руб.
Протокольным определением суда от 07.09.2022 г. исковые требования объединены в одно производство, делу присвоен номер 2-166/2023.
Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.
Представитель ФИО1, также представляющий интересы ответчика ФИО2 по иску ГУЖА, ФИО5, в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска ФИО1, в удовлетворении иска ГУЖА просил отказать.
Судом установлено, что нанимателем <адрес> являлась ФИО3, которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В настоящее время нанимателем является ее сын ФИО2 Также в квартире с 1999 г. зарегистрирован в качестве внука ФИО1 (племянник ФИО2) и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В силу требований ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи; плата за жилое помещение и коммунальные платежи вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В основание доводов о незаконном начислении пеней ФИО1 указывал на своевременную оплату жилья и коммунальных услуг в течение последних 5 лет, погашение задолженности по пени и коммунальным платежам по состоянию на 01.01.2016 в рамках исполнительного производства.
Позиция ФИО1, о том, что задолженности по уплате пеней по лицевому счету № перед управляющей компанией не имеется, является ошибочной.
По состоянию на 11.12.2015 г. на лицевом счете № по адресу: <адрес> имелась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в размере 520 529,95руб., на основании чего был сформирован расчет задолженности по пеням в размере 279 054,60 руб. в соответствии с п. 14. ст. 154 ЖК РФ по правилам расчета пеней, действующим до 01 январи 2016 года: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пени начисляются включительно по день фактической оплаты с отсрочкой платежа за жилое помещение и коммунальные услуги на 30 дней и с первого дня несвоевременной и (или) не полной уплаты взносов на капитальный ремонт. Отсчёт количества дней просрочки платежа начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся е 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).
До 2016 г. расчет пени производился исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый лень просрочки, начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
12.05.2017 году мировым судьей судебного участка был вынесен судебный приказ 2-278/2017-192 в размере 279 054,60 руб. По исполнительному производству №-ИП от 09.08.2017 с должников ФИО8 было взыскано 276 854,60 рублей, что подтверждается списком платежей по лицевому счету.
При переводе на лицевой счет денежных средств без указания периода оплаты (месяца в счете-квитанции), а также при наличии задолженности, сумма платежа зачисляется в счет погашения текущего месяца, а также в установленном ВЦКП порядке, прошлые периоды, что отображено в представленной ГУЖА в выписке по лицевому счету.
Таким образом, вследствие несвоевременной и неполной оплаты задолженности на лицевом счете были доначислены пени в размере 127 210, 10 руб. на основании п.14 ст. 154 ЖК РФ (в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты после 01 января 2016 года).
Кроме того, из выписки по счету, представленного ФИО1 расчета также усматривается, что плата вносилась им с просрочкой в следующие периоды: за июнь 2017 г., декабрь 2017 г., июнь-июль 2018 г., май-август, декабрь 2021 г., январь 2022 г.
С учетом изложенного ГУЖА правомерно начислены пени за просрочку исполнения обязательства.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании пеней.
В силу статьи 196, 199 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
С учетом заявления ответчика суд полагает возможным применить срок исковой давности в отношении требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» о взыскании с ФИО2 пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2017 до марта 2019.
Согласно представленному ГУЖА расчету за период с марта 2019 г. по март 2020 г. сумма задолженности по уплате пеней составит 20 613,90 руб.
Разрешая спор и удовлетворяя требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в указанной части, суд, руководствуясь положениями п.14 ст.154 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что размер задолженности по уплате пеней определен истцом правильно и оснований для освобождения ФИО2 от ее погашения не имеется.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 818,42 руб., в связи с тем, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка ее уплаты.
За защитой своих прав и интересов ФИО1 обратился ФИО5, заключив с ним договор об оказании юридических услуг от 01.03.2022 г. С учетом фактического объема оказанной ФИО1 юридической помощи (составления и подачи искового заявления, участие представителя в судебных заседаниях), а также с учетом частичного удовлетворения иска ГУЖА и требований разумности и справедливости, суд полагает, что размер заявленных расходов является завышенным. Суд полагает необходимым взыскать с СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в сумме 15 000 руб.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» Санкт-Петербурга задолженность по уплате пеней за период с марта 2019 г. по март 2020г. в сумме 20 613 рублей 90 копеек,
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 818 рублей 42 копейки.
В удовлетворении иска ФИО1 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» о признании начисления пеней незаконным, признании долга отсутствующим – отказать.
Взыскать с СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 15 000 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья