Гражданское дело № 2-621/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Курумкан 04 октября 2023 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыбикова Б-М.Б., единолично, при секретаре Дугаровой М.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета. Заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в <адрес> в течении 22 лет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по тем доводам, которые изложены в иске, пояснила, что ответчики родственниками ей не приходятся, их личных вещей в доме нет.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, будучи надлежаще извещенными о его времени и месте по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Баргузинского районного суда РБ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» barguzinsky.bur.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство».

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФкаждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 301 и 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и (или) пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ/ ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес> подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Миграционного пункта Отдела МВД России по Курумканскому району, ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 2004 года и по настоящее время.

Как указывает истец, ответчиков не знает, родственниками ей не приходятся, разрешение на регистрацию не давала, кроме того личных вещей ответчиков в доме нет, она полностью несет все расходы по оплате электроэнергии, вывоза ТБО.

Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представил.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членами ее семьи не являются, то требования истца о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

В части требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, то не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №), удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Баргузинский районный суд РБ.

Судья подпись Б-М.Б. Цыбиков

.