Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкорстан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивируют тем, что истцы ФИО1, ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Брак, который был заключен между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по настоящее время остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Поскольку ответчик не является членом семьи истца ФИО4 и ФИО2, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, просят признать ответчика утратившим право пользования на спорный объект и снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились. Направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещения направлены по адресу регистрации и по месту возможного проживания ответчика заказным письмом с уведомлением, которые возвращены в связи с истечением срока хранения. При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресатам необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явилась, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства при имеющемся согласии истца.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Стерлитамаку надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц и их представителей, без участия ответчика в порядке заочного производства, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу положений ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ

В статье 35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст. 237 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам, при отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на указанное имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Соответствующие разъяснения содержатся и в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено и подтверждается материалами дела из справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Единым расчетным центром отделение № «Южное», в спорной квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, совместно с ней зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – бывший муж, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь.

Спорное жилое помещение принадлежит ФИО2 - общая долевая собственность 1/2 на основании свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи дома и земельного участка.

Указанное жилое помещение согласно выписки из ЕГРН принадлежит по праву общей долевой собственности 1/2 доле ФИО1 на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно определения Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное сторонами по делу на следующих условиях:…

Стороны пришли к взаимному согласию о том, что в единоличную собственность ФИО1 переходит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (кадастровый №); земельный участок (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>;

в единоличную собственность ФИО3 переходит 1/2 доля в праве общей совместной собственности жилое помещение (комната) (кадастровый №), расположенная по адресу: РБ, <адрес>.»

Данное определение суда вступило в законную силу, произведена регистрация прав участников в ЕГРН.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, определением об утверждении мирового соглашения, считаются установленными, не подлежат доказыванию вновь, т.е. определение суда имеет преюдициальное значение.

Согласно адресной справки, представленной Управлением МВД России по <адрес>, ФИО3 прописан по адресу <адрес>.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении по указанному адресу на момент рассмотрения дела в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.

Доводы истцов, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, ответчик ФИО3 выехал добровольно в 2020 году, брак между сторонами ФИО3 ФИО1 расторгнут, совместно хозяйство не ведут (ст.ст. 31,35 ЖК РФ, положений Семейного Кодекса РФ), расчеты по коммунальным платежам ответчик не производит, вселиться не пытался, вещей его в квартире нет, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными доказательствами, доказательств обратного суду не представлено, встречных требований не заявлено, в связи с этим, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчика ФИО3 утратившим (прекратившим) права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, согласно выписки ЕГРН ответчику ФИО3 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общая долевая собственность 1/2, основание: определение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Также ответчику ФИО3 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общая долевая собственность 1/2, основание: договор передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные документы подтверждают, что у ответчика имеется жилое помещение.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 № прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Н.И.Александрова

Подлинник решения подшит в дело № Стерлитамакского городского суда РБ